Во втором чтении поддержали законопроект, регулирующий использование общего имущества в коттеджных поселках и жилых комплексах. На текущий момент правовое регулирование отношений внутри коттеджных поселков отсутствует, из‑за чего возникают проблемы: дороги, инженерные сети и другие объекты инфраструктуры поселков нередко оказываются в собственности третьих лиц, а жители сталкиваются с ограничениями доступа к своим домам и необоснованными платежами за услуги ЖКХ. Цель законопроекта – подобные ситуации предотвратить. В первом чтении мы принимали документ еще в октябре 2022 года – все это время он дорабатывался. Теперь к сути. В документе мы, прежде всего, закрепляем понятие жилого комплекса, устанавливаем правила формирования и управления общим имуществом в жилых комплексах, определяем порядок пользования дорогами, инженерными сетями и другими объектами инфраструктуры. Мы уточняем, что каждый житель поселка имеет право на долю общего имущества, пропорциональную размеру его участка, и вправе свободно и бесплатно использовать участки общего назначения для прохода и проезда к своим участкам. Мы четко прописываем алгоритм управления общим имуществом, находящимся в долевой собственности. Так, договоры оказания услуг по содержанию и ремонту этого имущества с управляющими компаниями домовладельцы заключают на основании решения общего собрания. Договоры водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления заключаются каждым собственником от своего имени. Фракция «Единая Россия» проголосовала «за» единогласно. Готовим документ к третьему чтению. @kolunov_s #ЕдинаяРоссия #Госдума