В первом чтении поддержали законопроект об обязательном нотариальном заверении договоров займа под залог жилья и договоров ипотеки между физическими лицами, включая ИП. Заём под залог квартиры между частными лицами долго считался простой сделкой: один человек даёт деньги, другой оставляет в залоге жильё. Но именно в таких историях заёмщик чаще всего остаётся один на один с жёсткими условиями. Сейчас закон о потребительском кредите защищает человека, когда деньги выдаёт профессиональный кредитор. Но если деньги даёт физлицо, таких гарантий меньше. Мы ситуацию исправляем. Документом предлагается добавить ещё одного обязательного участника в этот процесс – нотариуса. Без него договор займа под залог жилья или договор ипотеки между физлицами, если речь идёт о жилье, оформить не получится. Нотариус в этой схеме должен будет не просто поставить подпись и печать, он будет обязан разъяснить сторонам смысл сделки, проверить, понимают ли они её условия, а также убедиться в дееспособности участников и в том, что они действуют добровольно. Инициатива призвана обеспечить дополнительную защиту заёмщиков-физических лиц. Такие сделки станут более прозрачными, снизится риск споров и количество договоров, заключённых на невыгодных условиях. «Единая Россия» проголосовала «за» инициативу единогласно. Готовимся ко второму чтению. @kolunov_s #ЕдинаяРоссия #Госдума