ККИ | Контроль имущества Санкт-Петербурга

🇷🇺Наша рейдовая бригада вновь провела мероприятия по пресечению несанкционированной торговли у станции метро «Пионерская». В ходе рейда территория была освобождена, а продукция (голубика) в объёме 37 кг изъята. ⚡️Напоминаем: не поддерживайте незаконную торговлю у метро. Прежде всего именно спрос побуждает торговцев снова выходить к метро. Мы понимаем, что после нашего ухода продавцы могут вернуться, но и наши рейды проводятся регулярно — порядок не остаётся без внимания.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению территории площадью 2 600 кв. м на Аннинском шоссе. В ходе проверки на территории были выявлены незаконно размещённые объекты: 🔵крупный нестационарный павильон (505 кв. м), используемый для коммерции; 🔵металлическое ограждение; 🔵прочие самовольные конструкции. Участок ранее сдавался в аренду под автосервис и гостевую стоянку, но договор был расторгнут. Несмотря на уведомления о необходимости добровольного освобождения территории, бывший арендатор продолжил незаконную деятельность. Более того, задолженность по расторгнутому договору аренды составляет свыше 2 млн рублей. В связи с бездействием бывшего арендатора начато принудительное освобождение территории. После завершения работ будет начата процедура по взысканию с бывшего арендатора всех затрат на демонтаж через суд.

🇷🇺Приступили к работам по освобождению незаконно занятого земельного участка в посёлке Металлострой. Ранее на площади более 200 кв. м здесь располагался павильон с пунктом выдачи товаров и продуктовым магазином, который торговал алкоголем. Участок находился в аренде, но договор был расторгнут. Однако арендатор отказался освобождать территорию, и объект продолжил работу без законных оснований. Ранее в ходе проверок специалисты ККИ зафиксировали целый ряд нарушений: 🔴Несоблюдение федеральных и региональных норм в сфере оборота алкогольной продукции. 🔴Невыполнение условий договора аренды. Арендатору направлялись уведомления с требованием добровольно освободить территорию. Все эти предписания были проигнорированы. В связи с бездействием бывшего арендатора начато принудительное освобождение территории. Все расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в рамках претензионно-судебной работы. ⚡️Продолжаем наводить порядок в использовании городской земли!

Принимаем участие в Международном Демонтажном Форуме России — Russian Demolition Forum (RDF) — ключевой отраслевой площадке, продвигающей принципы экономики замкнутого цикла и концепцию «Нулевого травматизма». Среди участников RDF — лидеры демонтажных организаций России. До сих пор существует стереотип: «ломать — не строить». Однако демонтаж — это не разрушение ради разрушения, а важнейший этап строительного цикла. Чтобы создавать новое, необходимо грамотно и безопасно освобождать территорию. Сегодня демонтаж — это полноценная, технологичная и стремительно развивающаяся отрасль. Деловая программа форума охватывает широкий спектр вопросов, среди которых: 🔵вывод объектов из эксплуатации; 🔵обращение с отходами строительства и сноса; 🔵очистка и рекультивация территорий; 🔵реновация и модернизация инфраструктуры. Участники представят реальные кейсы и передовые технологии — от дистанционной лазерной фрагментации и подводного демонтажа до роботизированных решений и современных экскаваторов-разрушителей. Особое внимание будет уделено вопросам утилизации отходов, вовлечению вторичных ресурсов в оборот, а также изменениям законодательства в градостроительной и природоохранной сферах. Мы поддерживаем развитие безопасных, эффективных и современных подходов в отрасли и делимся своим опытом на Форуме.

Сегодня наша делегация провела рабочую встречу в Москве с коллегами из профильных ведомств. Ключевой темой обсуждения стала методика формирования перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости. В ходе диалога мы обменялись накопленным опытом и лучшими практиками. Особый интерес для нашей стороны представила применяемая московскими коллегами методика определения вида фактического использования объектов недвижимости для их включения в Перечень. Полученные инсайды и методические наработки безусловно будут взяты нами на заметку и проанализированы на предмет возможной адаптации в нашей работе. Благодарим коллег за открытость и готовность к сотрудничеству!

🇷🇺Наша рейдовая бригада в очередной раз провела мероприятия по пресечению несанкционированной торговли на улицах Выборгского района. В ходе проверки были обследованы следующие адреса: 🔵Проспект Художников 🔵Проспект Энгельса 🔵Улица Сикейроса На указанных местах были выявлены торговые точки, осуществлявшие незаконную реализацию овощей, фруктов и рыбы без соответствующих разрешений. По итогам рейда, все незаконные участки торговли были освобождены.

🇷🇺На участке площадью около 200 кв. м был размещён павильон автосервиса, который продолжал работу и вел коммерческую деятельность без законных оснований после расторжения договора аренды. 💡Несмотря на неоднократные уведомления о необходимости освободить территорию, объект продолжал функционировать. В связи с этим ККИ проводит принудительное освобождение территории. После завершения работ расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в рамках претензионной и судебной процедуры. 🤩 Продолжаем системно проводить работу по приведению использования городских территорий в соответствие с действующим законодательством. 📷Фото/Видео

Точка в истории самостроя спортивного комплекса «Спорт Паласа»: работы завершены, территория восстановлена. Почему это было сложной задачей? 🔴Охранный статус парка; 🔴Близость к крупным общественным объектам; 🔴Необходимость сохранить природу и обеспечить безопасность людей. Именно поэтому демонтаж выполнялся преимущественно вручную. 📊Результат этой кропотливой работы: Объём демонтированных конструкций составил 47 026 м³ — сопоставимо с 18–19 олимпийскими бассейнами. Работы проводились поэтапно: 1️⃣этап — разбор надземных конструкций и наружных инженерных сетей; 2️⃣этап — демонтаж фундамента и подземных коммуникаций; 3️⃣этап — вывоз строительных отходов, рекультивация территории и подготовка участка под дальнейшее благоустройство. Участок площадью 3 700 м² уже выровнен и засыпан 600 м³ плодородного грунта — база для будущего благоустройства подготовлена. Сохранение зелёных насаждений — приоритет. Из 33 деревьев, предусмотренных к вырубке проектом, были сохранены 28. Удалены только 5 аварийных растений с обязательной компенсацией. ⚡️ Территория полностью готова к интеграции в Приморский парк Победы. Уже в следующем году Комитет по благоустройству приступит к благоустройству. Возвращаем городу его законные земли!

Завершили демонтаж самовольно возведённой постройки СпортПаласа. Сейчас работы находятся на завершающем этапе: территория полностью очищена от строительного мусора, проводится рекультивация участка с отсыпкой верхнего слоя плодородного грунта объёмом 600 кубометров. Напомним, что демонтаж начался в июле 2025 года и продолжался на протяжении четырёх месяцев. Разборка объекта велась вручную, без применения тяжёлой техники — исключение составляли этапы сортировки и вывоза строительных отходов. Особое внимание при выполнении всех этапов уделялось сохранению природы парка.

На Белградской улице продолжается второй день демонтажа. Используем тяжелую технику.

🇷🇺Приступили к освобождению участка площадью 400 кв.м на Белградской улице. На участке был незаконно размещён павильон, где велась деятельность по оказанию услуг общественного питания и розничной продаже алкогольной продукции без применения контрольно-кассовой техники. 💡Договор был расторгнут ещё в августе 2025 года, однако арендатор не освободил территорию. После направления уведомления о добровольном демонтаже, требований ККИ выполнено не было — начата процедура принудительного демонтажа. В отношении бывшего арендатора будет проведена претензионная и судебная работа по возмещению расходов на демонтаж. ⚡️Освобождённый участок планируется включить в территорию Санкт-Петербургского НИИ скорой помощи им. И.И. Джанелидзе. Это позволит создать дополнительные возможности для развития и расширения деятельности института. Работа по освобождению земель от незаконных объектов проводится ККИ системно — в целях эффективного и законного использования городского имущества.

Продолжаем работы на проспекте Славы. После вывоза имущества перешли к следующему этапу — демонтажу незаконно установленного павильона. На месте работает тяжёлая техника, ведётся разбор конструкций и вывоз строительных материалов.

Незаконная свалка или новая жизнь для старой покрышки? Выбор за нами.

🇷🇺Приступили к освобождению городской территории на проспекте Славы. Участок площадью 217 кв. м был незаконно занят торговым павильоном, где размещались кафе, магазин табачной и никотинсодержащей продукции, цветочный магазин и точка по продаже выпечки Почему это происходит? Договор аренды истёк 10 сентября 2025 года, но арендатор не только не освободил землю, но и продолжил незаконную коммерческую деятельность. Что было выявлено? Еще в августе 2025 года проверка ККИ зафиксировала целый ряд нарушений: 🔵Федерального законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия табака; 🔵Правил оборота алкогольной продукции; 🔵Требований по применению контрольно-кассовой техники. 📎 Также были нарушены условия самого договора аренды. 👷‍♂️Несмотря на все уведомления, арендатор проигнорировал требования о добровольном демонтаже. В связи с этим ККИ проводит принудительное освобождение территории. 💡Все расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в рамках претензионной и судебной работы.

По обращению жителей через Портал обратной связи (ПОС) совместно с ЦПЭИГИ ликвидировали несанкционированную торговую точку у станции метро «Старая Деревня» . ❗️ В результате проведённых мероприятий участок освобождён, изъято 40 кг овощей и фруктов. Напоминаем: использование городских земель возможно только в строгом соответствии с законом.

🇷🇺За октябрь освободили 43 незаконно занятых помещений общей площадью более 3,500 кв.м в 8 районах Петербурга. Большинство пользователей — 36 из 43 — освободили помещения добровольно после получения предписаний ККИ. В отношении семи объектов применялись принудительные меры. Среди освобождённых помещений: 🔴11 — использовались после окончания срока аренды; 🔴32 — занимались без оформления договоров. В числе объектов — мини-отель, магазины, мастерские, офисные и складские помещения, а также площади, переоборудованные под жильё и хозяйственные нужды. Все помещения освобождены, опечатаны и переданы в районные жилищные агентства на ответственное хранение. 📎ККИ продолжает системную работу по повышению эффективности использования городской недвижимости и предотвращению её незаконного использования.

С Днём полиции Российской Федерации! Поздравляем всех сотрудников и ветеранов органов внутренних дел с профессиональным праздником! Благодарим за службу, преданность делу и верность долгу. Благодаря вашему труду обеспечиваются безопасность, законность и порядок в обществе. Отдельное спасибо коллегам из полиции — за поддержку и готовность прийти на помощь, когда это особенно нужно. Многие специалисты ККИ — ветераны и бывшие сотрудники органов внутренних дел, чей опыт помогает нам в повседневной работе. Желаем здоровья, спокойных будней, благополучия и успехов в службе на благо граждан России!

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Корабельников в большом интервью телеканалу «Санкт-Петербург» рассказал о формировании бюджета города на 2026–2028 годы. Одной из ключевых тем стала экологическая повестка. Алексей Корабельников подчеркнул, что необходимо увеличивать объемы зеленых насаждений, в том числе в центральных районах, где они были утрачены. Петербургу важно развивать комфортную городскую среду, в которой природа и архитектура гармонично сочетаются. Комитет по контролю за имуществом ежегодно проводит инвентаризацию зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). По итогам последней инвентаризации в перечень ЗНОП включено дополнительно 293 гектара. Работа в этом направлении будет продолжена. В проекте бюджета на 2026 год предусмотрено около 17 млрд рублей на создание новых общественных пространств городских территорий. Полное интервью можно посмотреть на сайте телеканала «Санкт-Петербург».

На IV Петербургском налоговом форуме с Управлением федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу подписали Соглашение об информационном взаимодействии для повышения эффективности земельного налогообложения. Соглашение направлено на две ключевые задачи: 1️⃣Проведение эффективного муниципального земельного контроля. 2️⃣Установление налоговой ставки по фактическому виду использования земельного участка. Главная цель — повысить справедливость и прозрачность администрирования земельного налога и пресечь случаи необоснованного применения льгот. 📊 Результаты работы: Проверено более 4000 земельных участков с признаками некорректного применения льгот. Только по итогам прошлого года это позволило обеспечить поступление +280 млн рублей в бюджет: 🔴Доначислить платежи; 🔴Применить максимальные ставки; 🔴Отменить необоснованные льготы. 📎Подписание соглашения — шаг к укреплению межведомственного сотрудничества, обеспечивающий справедливое налогообложение и устойчивость финансовой системы Санкт-Петербурга.

Территория Галерной Гавани освобождена Завершили работы по принудительному освобождению почти 10 000 кв. м территории от незаконно размещенных объектов на побережье Галерной Гавани. На сегодняшний день территория полностью освобождена от имущества третьих лиц — все объекты вывезены и размещены на складе временного хранения. Продолжаем планомерную работу по защите городского имущества и наведению правопорядка.