На кухне у повара

Доступность арендного жилья для российских семей в 2026 году выросла до рекордного уровня, но остается неравномерной по регионам. По данным исследования РИА Новости, в январе-сентябре доля семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми, способных арендовать двухкомнатную квартиру и покрывать повседневные расходы, достигла 53,6%. Это выше локального максимума 2023 года в 50,5% и заметно превышает минимум 2018 года - 36%. Улучшение показателя связано с опережающим ростом зарплат относительно арендных ставок. Доступность увеличилась в 81 регионе, в среднем по стране - на 3,5 процентного пункта. Снижение зафиксировано лишь в четырех субъектах. При этом необходимый семейный бюджет для аренды двухкомнатной квартиры вырос до 131 тыс. рублей в месяц. С 2019 года этот показатель увеличился более чем на 60%: тогда семье требовалось немногим менее 80 тыс. рублей. Лидером рейтинга стал Ханты-Мансийский автономный округ, где аренду и базовые расходы могут позволить себе 77,5% семей. Наиболее низкая доступность сохраняется на Северном Кавказе: в Чечне, Ингушетии, Кабардино-Балкарии и Дагестане арендовать жилье и оплачивать повседневные нужды способны менее 25% семей. Причиной называются умеренные зарплаты и недостаточный уровень доходов. Тем не менее число регионов с низкой доступностью сокращается: если в 2023 году их было восемь, то в 2026 году - четыре. Наибольший рост за год показали Магаданская область - на 11,2% - и Краснодарский край - на 9,9%. В обоих случаях улучшение объясняется заметным увеличением зарплат и небольшим снижением стоимости аренды. Методика исследования учитывает долю дохода семьи, направляемую на аренду, региональные прожиточные минимумы, распределение зарплат и ставки за январь-сентябрь 2026 года.