На кухне у повара

Атаки украинских беспилотников становятся для российского бизнеса основанием для пересмотра инвестиционных планов. Первые признаки уже заметны в сегменте складской недвижимости. Застройщики массово переносят сроки ввода объектов в эксплуатацию и даже откладывают начало нового строительства. Это результат не только кризисной ситуации в стране, но и осложнения геополитической обстановки. На рынке складской недвижимости за январь–август было заключено сделок на 1,1 млн кв. метров, что на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем свободных площадей растет, а арендные ставки продолжают снижаться. Еще недавно на рынке складской недвижимости разгорались аппетиты не только институциональных игроков, но и частных, непрофессиональных инвесторов, что как раз и подстегивало новое строительство. Примета времени – теперь от некоторых инвесторов стали поступать запросы на оценку стоимости проектов с учетом необходимости возведения специальной антидроновой защиты (сетки). Но сетки - это теперь не единственное потенциально рассматриваемое решение. Возник спрос на проекты по строительству бетонных складов. Хотя они будут существенно дороже типовых вариантов – оценочно на 20–30%. Но одних лишь бетонных стен и потолков явно недостаточно. В России нормативная база еще до конца не разработана. Например, ЧОПы у предприятий могут использовать кинетические антидроны без боевого заряда, но их уже недостаточно для того, чтобы работать с большими беспилотниками. Там нужен боевой заряд. А беспилотник с боевым зарядом могут использовать только сотрудники Минобороны, военнослужащие.