Антон Хащенко

Главной причиной, по которой россияне откладывают рождение детей, остается отсутствие собственного жилья, заявил генеральный директор ВЦИОМ Валерий Федоров. Он подчеркнул, что на втором месте по значимости находится стабильный высокий доход семьи. Для принятия решения о рождении ребенка также важны поддержка со стороны государства, надежная работа обоих родителей с возможностью гибкого графика, а также наличие финансовой «подушки безопасности». Отсюда напрашивается достаточно сложный в реализации вывод: льготная ипотека должна работать не «за ребёнка», а «до ребёнка». Не как стимул постфактум, а как инструмент, который делает само решение возможным. Сегодня логика обратная: сначала родите — потом получите облегчённые условия. Но в реальности именно отсутствие жилья часто и не позволяет дойти до этого «сначала». Расширение льготной ипотеки на молодые семьи, которые только планируют детей, могло бы изменить ситуацию. Причём речь не о безусловной раздаче дешёвых кредитов, а о договорённости: доступная ставка — в обмен на обязательство, которое государство в состоянии контролировать. Если оно не выполняется, условия пересматриваются (за исключением очевидных случаев вроде проблем со здоровьем). Снижение порога входа в программу — 10% от стоимости жилья или даже ниже — сделало бы такую программу действительно массовой, а не нишевой. А запуск в отдельных регионах в качестве «пилота» позволил бы проверить гипотезу без перегрева всей системы. И да. Это дорого. Очень дорого. Такое решение потребует не только значительных бюджетных вливаний, но изменения ключевой ставки ЦБ. При текущей масштабирование подобной программы выглядит почти нереалистичным: нагрузка на бюджет будет расти слишком быстро. Антон Хащенко в MAX. Подписаться