Премиум в старой Москве от 18,3 млн рублей. Разбираемся, что смотреть за эти деньги Обратите внимание на один проект в Преображенском. Это «Артель» от девелопера STENOY, камерный премиальный дом, где застройщик к 11 ноября подготовил 11 квартир по специальным ценам. 18,3 млн рублей за квартиру в Москве сегодня не какая-то невероятная дешевизна. Но когда начинаешь смотреть, что именно получаешь за эти деньги, предложение становится интереснее. ✅ Для себя. Здесь прежде всего интересна сама концепция. Два корпуса по 12 этажей, всего 164 квартиры. Сейчас Москва активно застраивается высотками, а тут нормальный человеческий масштаб, без башен на 40 этажей и огромного количества соседей. До метро «Преображенская площадь» пять минут пешком, при этом дом стоит между Электрозаводской и Буженинова, в стороне от основного пешеходного потока. Рядом парк «Сокольники» и набережная Яузы, вдоль которой развивают прогулочные пространства. Двор — это не три дерева посреди плитки, а полноценный закрытый сад с двухуровневым озеленением. Есть подземный паркинг с зарядками для электромобилей, умные лифты, консьерж, беллмен, садовник и отдельный вход для курьеров. Для жизни всё это имеет значение, особенно когда покупаете квартиру не на пару лет. С планировками тоже всё неплохо. Нет длинных коридоров, за которые платите как за жилую площадь. Есть гардеробные, лоджии и террасы. Можно выбрать квартиру без отделки или с отделкой от BALCON. ✅ Под аренду. Здесь в первую очередь стоит смотреть на студии. В проекте они начинаются от 24,9 м², а в акции участвуют варианты от 29,8 м². Причём в каждой студии два окна, что позволяет нормально разделить пространство на спальную и жилую зоны. Для арендатора это заметно удобнее обычной вытянутой студии с одним окном. С транспортом тоже всё хорошо. Метро рядом, ТТК недалеко, до площади Трёх вокзалов около 8 минут на машине. А в 2028 году планируют запустить ВСМ Москва — Санкт-Петербург с отправлением с Ленинградского вокзала. Время в пути между городами должно сократиться до 2 часов 15 минут. Для тех, кто регулярно ездит между двумя столицами, такое расположение может быть дополнительным преимуществом. ✅ Что по ценам. К Всемирному дню шопинга застройщик выделил 11 квартир площадью от 29,8 до 68 м². Минимальная цена — 18,3 млн рублей. Не стоит ориентироваться только на размер скидки. Важно, сколько квартира стоит в итоге и что за эти деньги можно купить в других проектах. И здесь «Артель» выглядит вполне разумным вариантом для тех, кто ищет премиальную квартиру в сложившемся районе Москвы. PS. Если выбираете квартиру для себя и не хотите жить в огромном жилом комплексе, проект стоит посмотреть. Камерность, тихое окружение, пять минут до метро и хороший набор сервисов. При этом цена вполне соответствует характеристикам дома. Специальные условия действуют только 11 ноября. Узнать цены и планировки можно здесь: domartel.ru Реклама.