📍Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.

Взял это видео у Сергея Смирнова, к сожалению у меня нет ссылки на первоисточник. Автор видео пришла к тому, о чем я иногда говорю людям на консультациях и пишу здесь на канале: ⭕️ Никогда не прыгайте выше головы. Нет денег - не покупайте дорогую квартиру в коммерческом ЖК. Казалось бы очевидно, но некоторые люди не могут укротить свое "ХОЧУ" и копают себе яму. Чтобы вы понимали, я мог купить себе трешку в Москве, но жил в скромной студии на окраине Одинцово 6 лет с 2015 по 2021 год. Был один, не хотел лезть в долги и давно научился довольствоваться малым. Мне просто было не нужно. Когда люди с доходом 500.000 покупают евро3 в ипотеку с ценой в 30-40 млн, у меня мурашки по коже. Эти мурашки превращаются в огромных муравьев, когда на эти 500.000 они еще и живут всей семьей. Но это далеко не худший из виденных мною вариантов. ⭕️ Нельзя рассчитывать на обстоятельства. Автор верила что они или ребёнка родят и возьмут семейку, либо ЦБ снизит ставку и они перейдут в ипотеку. Всегда перестраховывайтесь, как там говорится: "Верьте в лучшее, готовьтесь к худшему!" ⭕️ Семья и здоровье важнее денег и квартир. Важно все, но есть вещи поважнее. ⭕️ Научитесь жить скромно. Если ваша вторая половина не умеет - не выходите замуж или не женитесь. Даже если сегодня у вас много денег. Семья важнее денег, только если так думают оба. ⭕️ Обязательно растите в доходах, но никогда ваши расходы не должны быть такими же как доходы, а тем более - выше. Не можете позволить себе семью - сначала научитесь зарабатывать. ⭕️ Рассрочки - инструмент для тех, у кого есть деньги, а не для тех, у кого их нет. Они должны помогать заработать деньги, а не потерять их. ⭕️ Никогда не покупайте квартиру без знания рынка, законов, налогов и тд и тп даже за наличные. Тем более в рассрочки или ипотеку - риски огромные и очень дорогие. Как автор вы потом можете попасть в ловушку, при которой не сможете платить и не сможете продать объект недвижимости. ⭕️ Если вы не платите специалисту за подбор недвижимости, значит он работает на себя и застройщика. Бесплатный сыр сами знаете где. Самое ужасное, что ситуация у автора патовая и таких людей сейчас много. Ко мне обращался юрист, которая ведёт сразу несколько исков к брокеру, которая загоняла людей в рассрочку в Шагале. Просила распространить информацию. А что тут распространять? Брокер обещала людям платежи по 50000 в месяц за квартиру ценой 25 млн и двукратный рост цен - эка новость. Таких тысячи и я уже много раз об этом писал. Вот читайте внимательно: https://t.me/Kharyb/6087