kavkaz_leakbez

В КЧР зафиксирован обвал рынка недвижимости в секторе частных домов Карачаево-Черкесия продемонстрировала наиболее резкое в стране сокращение доли сделок с индивидуальными жилыми домами — с 79% до 37% за первое полугодие 2026 года, что зафиксировали аналитики платформы Циан, изучающей структуру жилищного рынка российских регионов. Схожая, хотя и менее выраженная, тенденция прослеживается в соседней Кабардино-Балкарии. Там удельный вес сделок с домовладениями опустился с 60% в первом полугодии 2025 года до 28% в аналогичном периоде нынешнего. В других республиках Северо-Кавказского федерального округа динамика оказалась менее драматичной. В Ингушетии показатель снизился с 39% до 33%. В Северной Осетии значение осталось неизменным — 21%. В Ставропольском крае и Дагестане структура рынка претерпела минимальные изменения. Ведущий аналитик Циана Елена Бобровская выделила три ключевых фактора, определяющих долю ИЖС на региональных рынках: "Это уровень урбанизации и характер расселения — в территориях с высокой долей сельских жителей показатель традиционно выше. Важны и культурные традиции: на Кавказе, в Татарстане и Башкортостане проживание в собственном доме исторически является предпочтительной моделью".