kavkaz_leakbez

«Чайка» на вылет: кто заберет курорт Нальчика? В Кабардино-Балкарии выставили на продажу один из заметных объектов курортной инфраструктуры — санаторий «Чайка». На торги уйдут 100% акций предприятия, стартовая цена — 667,4 млн рублей. За эти деньги покупатель получает не только действующий санаторий, но и почти 2 гектара земли в зеленой зоне Нальчика, реабилитационный центр площадью около 4 тыс. кв. метров, сауну, инженерную инфраструктуру и готовый объект с санаторно-курортным профилем. И здесь возникает главный вопрос: что именно продают — убыточный советский санаторий или перспективную площадку для нового курортного проекта? Земля в курортной зоне Нальчика — ограниченный ресурс. Добавим к этому стабильный интерес к Кавказским минеральным и горным курортам, какое бы там ни было, но развитие внутреннего туризма и спрос на современные wellness-форматы. Для одного покупателя «Чайка» может быть просто старым фондом, требующим вложений. Для другого — возможностью зайти в курортный рынок с уже готовой территорией и инфраструктурой. Аукцион состоится 17 августа. Возможно, именно его итоги покажут, сколько сегодня действительно стоит курортный актив в Нальчике: 667 миллионов — это рыночная цена или удачный вход в большую историю?