На Флассхофштрассе в Оберхаузене средняя продолжительность аренды значительно ниже местного среднего показателя. В одном из крупнейших «кварталов красных фонарей» Рурского региона основной клиентурой являются проститутки из Восточной Европы и их немецкие клиенты. В отличие от розничной торговли или логистики, поставщики услуг в древнейшей в мире профессии обычно заключают очень краткосрочные договоры аренды. В Оберхаузене средняя продолжительность аренды составляет один день на одного арендатора. Банк VR в Северном Гессене — Западной Тюрингии, по-видимому, хотел изменить эту деловую практику и с помощью масштабной строительной программы как сократить среднюю продолжительность аренды, так и построить новый образцово-показательный район. Банк намеревался объединить приобретённые объекты с земельными участками, принадлежавшими владельцу борделей, чтобы создать единую площадку для застройки. В сотрудничестве, предположительно, с местным «хозяином» «квартала красных фонарей» планировалось снести бордели. «Красную милю» собирались превратить в новый городской квартал с медицинскими кабинетами, супермаркетом и жильём, адаптированным для пожилых людей. Проект предусматривал общую площадь застройки около 42 тыс. кв. м. Финансовая организация приобрела более 20 объектов недвижимости в «районе красных фонарей» Оберхаузена и его окрестностях, заплатив за них свыше €10 млн. Таким образом, кооперативный банк, головной офис которого находится в Восточной Германии, стал собственником нескольких зданий, в которых действовали бордели. Реализация проекта оценивалась примерно в €150 млн. Ожидалось, что успешное завершение проекта принесёт банку прибыль в размере около €30 млн. Однако VR Bank вышел из проекта ещё до того, как первый экскаватор для сноса зданий появился на Флассхофштрассе (Flaßhofstraße). Причина? Убытки от высокорисковых операций, допущенные при прежнем генеральном директоре Штефане Зиберте, вынудили банк к концу 2023 года начать масштабную реструктуризацию. Инвестиции в размере €150 млн, необходимые для реконструкции «квартала красных фонарей», скорее всего, уже не удастся привлечь. В 2025 году банк продал недвижимость в «квартале красных фонарей» примерно за €4 млн городу Оберхаузену. Теперь он владелец гнезда разврата. Но сейчас всё ещё хуже: владелец борделей подаёт в суды на банк, так как по контракту он участник нового девелоперского проекта и считает убытки в десятки миллионов. И да, у него в руках ещё несколько ключевых участков, которые не позволят городу провести реновацию. То есть как были здесь девушки, так и останутся. А говорила мама: не ходи к проституткам. Не к добру. #отецфурий Подписаться на @kanzlerdaddy | Наш канал в MAX