Яркая иллюстрация на графике, как льготная ипотеки раздула «пузырь» на рынке новостроек. В начале 2019 года доступность жилья была почти одинаковой что на вторичном, что на рынке новостроек – на 1 среднемесячную зарплату можно было купить примерно 0,75 кв. м на том и другом рынке. А вот в конце 2024 года на 1 среднемесячную зарплату на рынке новостроек можно было купить лишь 0,45 кв. м, доступность жилья за шесть лет упала на 40%. Тогда как на вторичном рынке доступность осталась такой же – 0,75 кв. м. Отсюда мы можем сделать вывод, на сколько должны упасть цены на новостройки, чтобы пузырь сдулся – примерно на 40%. (данные – Мария Печалова из РАНХиГС, «Экономика. Налоги. Право», №3, 2025)