С 2013 года коэффициент доступности жилья для (КДЖ) для россиян ухудшился, показывает анализ ИНП РАН. (Таким жильём традиционно выступает условная 2-комнатная квартира площадью 54 кв. м) Медианное значение количества лет, необходимых для приобретения недвижимости домохозяйством, за десятилетний период выросло на 2 года, с 7,3 лет в 2013 году до 9,3 года в 2023 году (прирост составил 27%), с пиком в почти 10 лет в 2022 году. По КДЖ наблюдается сильное неравенство. Из таблицы мы видим, что для высших 10% время накопления на жильё составляет 4 года, для нижних 10% - пости 27 лет. В ИНП РАН отмечают, что пассивный доход позволяет сильно улучшить КДЖ: «Домохозяйства, имеющие какие-либо доходы от собственности (от сдачи аренды недвижимости, проценты с депозитов или дивиденды), могут накопить на покупку жилья значимо быстрее, чем домохозяйства, не обладающие такими активами. На протяжении анализируемого периода медианное время накопления для группы собственников стабильно ниже: в 2023 году этот показатель составил 7,5 лет у собственников против 9,5 лет у тех, кто не имеет каких-либо доходов с собственности».