Пространственное и технологическое развитие городов стало предметом моего интереса еще в те далекие времена, когда я был вице-мэром в Волгограде. Как комплексно оценить комфортность города? — думал я тогда. Каким инструментом измерить эффективность градостроительной политики? Ответ лежал на поверхности. Я полагаю, что самый ценный ресурс человека — это его время. Пространственное и технологическое развитие города, его комфортность для человека надо оценивать с позиции экономии бесценного человеческого времени. Связь между пространственным, технологическим, иновационным развитием современного города раскрывается в теме нашего распоряжения временем и нашего удовлетворения каждым прожитым днем. В чем проблема многих городов мира — в нерациональной потере времени жителей. Живешь в одном конце города, работаешь в другом, стоишь в пробках, час трясешься в переполненном автобусе. Никакого удовольствия. Время сыпется как песок в часах. Внутригородская дифференциация городской жизни, когда одним в центре всё, а другим на окраинах ничего, однотипные дома, безликая точечная застройка, ветшание необновляемого жилого фонда, недоразвитый общественный транспорт, деградирующая городская среда — многие из нас испытали на себе. Позднесоветское время и годы смены общественно-экономической формации остались в памяти и фильмах серостью городов. В современном городе обязан работать принцип «всё рядом, всё включено» — учеба, работа, отдых, бытовые и социальные услуги в шаговой доступности от дома. Современный город должен быть ярким. Комплексное развитие территории и многофункциональность объектов на ней, единые стандарты для каждого района — залог сбережения горожанами времени и получения ими удовольствия от городской жизни. В комфортном городе массовое строительсство и уникальные объекты сосуществуют в гармонии. В современном мегаполисе фонд недвижимости постоянно обновляется. Город, в котором хочется жить — это про оригинальный дизайн общественных пространств, про непрерывное обновление элементов городской среды, про качественные и долговечные материалы для благоустройства, про лучшую экологию, низкий уровень шума и масштабное озеленение. И, главное, это про простоту и скорость получения всех необходимых тебе услуг, то есть, реализацию принципа вытянутой руки и шаговой доступности. Правильность выбора направления пространственного и технологического развития любого города надо рассматривать сквозь призму того, как его жители тратят свое драгоценное время, есть ли у них возможность его сэкономить, можно ли его потратить с удовольствием? Вспоминая Москву конца 80-х — начала 2000-х, сравнивая её с Москвой нынешней, я без колебаний предподчту нынешнюю. Даже если в силу возраста кажется, что раньше небо было голубее, трава зеленее, а сил было столько, что можно было взбежать на 25-й этаж и спуститься без отдышки. Сколько минут, часов, дней и лет было когда-то потеряно на то, что теперь вообще не требует затрат времени. Хороший город — это город, который ценит и бережет наше время! Правильные городские управленцы — это те, кто это понимают.