Как вы знаете, я всю жизнь работала в офисе в сфере коммерческой недвижимости. А на последнем месте работы я еще и соприкасалась с жилой недвижимостью, но со стороны застройщика. Так я и узнала, что львиную долю квартир сейчас выкупают инвесторы. Причем если раньше мне казалось, что «инвестор» - это очень богатый дядя, то теперь я знаю, что инвесторами часто выступают такие люди, как мы с вами, которые просто хотят сохранить деньги, вложив их в стройку на этапе котлована (или позже) с целью сохранения денег и последующей сдачи квартиру в аренду. Причем большая часть инвесторов делает это в ипотеку! То есть инвестируют, практически не имея своих денег. Ну и, конечно, есть те, кто покупает квартиры для себя. И у всех этих людей вопросы, куда бежать и где искать квартиру? Как сравнить предложения и можно ли получить скидку? И это реально отдельный мир, даже для тех, кто в принципе варится в девелопменте, но со стороны коммерческой недвижимости, например. Поэтому лично я давно подписана на несколько толковых профильных каналов. «Влюбленные в недвижимость» (@estatelove) - один из таких. Очень интересное интервью с их экспертом: Самый главный вопрос. Допустим, я решил покупать квартиру. Зачем мне агент, кроме мифических секретных баз? Почему я не могу пойти сразу к застройщику? Менеджер застройщика продает вам один конкретный проект. Агент должен сравнить весь подходящий рынок. Застройщик не скажет, что через дорогу конкурент за те же деньги лучше. А агент именно это и должен сказать, если это правда Плюс агенты дружат с застройщиками и могут согласовать дополнительные скидки для своих клиентов. Топ-3 выгодных (в плане недвижимости) района Москвы? Например, Хорошёво-Мнёвники, Строгино и Марьино. У нас был пост, где мы подробно рассказывали, почему тот, кто купит там квартиру, поблагодарит себя уже через 5-10 лет. Топ-3 выгодных района Петербурга? Приморский район, Матисов остров, Коломна, например. На нашем канале тоже объясняли, какие локации будут популярны через 10 лет. Есть ли хоть один шанс, что квартиры в России подешевеют в относительно ближайшее время? Нет. Советую прочитать наш разбор, почему недвижка всегда дорожает. Так что советую подписаться на ребят, если эта тема вам потенциально интересна + никогда не знаешь, в какой момент пригодится хороший контакт 👌