Второй важный вопрос заседания — защита жилищных прав при КРТ. Законопроект, который касается тысяч людей по всей стране. Сейчас Жилищный кодекс работает так: если ваш дом попадает в программу КРТ, размер денежной компенсации за квартиру фиксируется на день до принятия решения о КРТ. Но на практике от момента решения до реальной выплаты денег может пройти от 3 до 5 лет! Проходят торги, готовятся документы... За это время инфляция и рост цен на недвижимость делают свое дело. В итоге людям предлагают суммы по ценам 3-летней давности, на которые сегодня невозможно купить аналогичное жилье. Люди вынуждены идти в суды. Суды назначают экспертизы и, конечно, встают на сторону граждан, заставляя застройщиков платить реальную рыночную цену. Но почему человек должен выбивать справедливую компенсацию через суд? Это в корне неправильно и противоречит самой цели КРТ — улучшению жилищных условий. Коллеги из Архангельского областного Собрания внесли законопроект, который меняет правила игры: размер возмещения будет определяться не ранее чем за 60 дней до того момента, как собственнику пришлют договор. Застройщик затянул сроки? Значит, он будет обязан провести новую, свежую оценку за свой счет. Выплата должна соответствовать реалиям рынка на сегодняшний день. Концептуально мы поддержали проект, но сделали одно принципиально важное замечание ко второму чтению. Новый закон должен содержать так называемые переходные положения. Что это значит? Мы обязаны защитить и тех граждан, в чьих регионах решения о КРТ уже приняты, но деньги еще не выплачены. Они не должны остаться за бортом. Новый, справедливый порядок расчета по текущим ценам должен применяться и к уже запущенным проектам, а не только к будущим. Рекомендовали законопроект к принятию в первом чтении. Буду держать вас в курсе. #ЕдинаяРоссия #ЕРТатарстан