Дом и Я-Риелтор.

— Когда в Москву? — журналист Зеленскому — На ракете, бл**ь — Зеленский @banki_oil

Кредитный кризис перекинулся в сегмент самых надёжных заёмщиков — инвесторы теперь не верят даже в них, сбрасывая облигации эмитентов с А-рейтингом. Впервые инвесторы устроили распродажу облигаций компании с кредитным рейтингом АА-, более чем 10% недельное падение цен прошло сразу по четырем крупным эмитентам с общим объемом выпущенных облигаций более 260 млрд. рублей. После утечек в прессе про планы Сбербанка забрать за долги у девелопера "Самолёт" прибыльные проекты владельцы облигаций поняли, что останутся у "разбитого корыта". Цены на отдельные выпуски "Самолета" упали ниже 70% от номинала, доходность к погашению выросла выше 100% годовых. При этом девелопер сохраняет кредитные рейтинги А / А- от российских рейтинговых агентств, известных своей "неподкупностью". Это позволяет фондам денежного рынка покупать облигации "Самолёта", удивляя пайщиков высокой доходностью, что может привести к такому же краху, который случился на днях в Турции. Там несколько управляющих компаний не смогли выполнить заявки инвесторов на вывод средств, что вызвало панику, обвал индекса Borsa Istanbul и принудительную ликвидацию более 130 фондов с активами около $18,3 млрд. Проблема, как всегда, в качестве ценных бумаг, которые выглядят надёжными благодаря недобросовестным манипуляциям. Ещё один застройщик оказался в центре рыночного шторма — облигации "Эталона" потеряли в цене за неделю до 10%, доходность к погашению выросла до 36% годовых. Облигационный долг Эталона более 40 млрд. руб., и пока у компании также остается рейтинг А- от агентства НКР. Странная история произошла с производственной компанией "Полипласт". После публикации отчетности, из которой выяснилось, что финансовый долг всего за полгода вырос на 45 млрд. рублей, облигации ушли в крутое пике. Выпуск ПолипП2Б16, размещенный несколько месяцев назад, упал с 100% до 84% от номинала. Всего пару месяцев назад агентство АКРА подтвердила "Полипласту" рейтинг на уровне А, указав, что это абсолютный лидер на рынке пластифицирующих добавок в России и СНГ. Продолжается падение и "Балтийского лизинга" (рейтинг АА-): отдельные выпуски теперь можно купить дешевле 70% от номинала, что соответствует доходности к погашению более 60% годовых, при этом облигационный долг компании составляет около 70 млрд. руб. Как говорил старина Мюллер, "верить в наше время нельзя никому". А.Б. Дом и Я-Риелтор

Доброе утро

Хорошего вечера «Колыбельная Клары», Summertime, из оперы Джорджа Гершвина «Порги и Бесс» Исполняет: Ицхака Перлмана и Ларри Адлера. Дом и Я-Риелтор

За последнее время дважды повышали налоги. Утильсборы, техсборы, прямые и косвенные. Всего и не вспомнить, что сидит в конечной цене товаров и услуг. Судя по всему, скоро будем помимо налогов ещё платить за защиту инфраструктуры, за лизинг новых отечественных самолетов, которых пока нет, и т. д. и т. п. Это напомнило мне мою встречу годовой давности. «Тебе что, жалко отдать 750 рублей техсбора, когда покупаешь смартфон за 70 тысяч? Или 1,5 тысячи за ноутбук?» — спросил меня тогда собеседник из кабинетов власти. Честно говоря, опешил от этой наглости. «Да, мне жалко, потому что техсбор — 750 рублей, новый НДС — 22%, девальвация рубля, которую вы обязательно устроите в обозримой перспективе, и т. д. и т. п. У каждого ведомства свои «750 рублей». Получается, вы «ощипываете» российских потребителей по перышку, а в итоге «оголяете» нас по самое не хочу». За техсбор несколько сотен, за утильсбор еще более солидная сумма, за топливные акцизы и другие поборы «слупят минимально». Их логика: «Тебе что, жалко?» Жалко! Я — один, а вас — орда. Кстати, в цене топлива две трети — это прямые и косвенные налоги государства. Ну, чтобы вы знали. Юрий Пронько

У Эдварда Станиславовича Радзинского — юбилей, 90 лет! Он отказывается следить за цифрами и считает подсчет лет вредной привычкой. Ничто не мешает ему творить, работать, мыслить и наслаждаться жизнью. Правила жизни Эдварда Радзинского 1️⃣Человек обязан быть эгоистом. Это его работа. Раньше учили, что надо заниматься другими людьми и общественным благом. Люди от этого и стареют. 2️⃣Любите себя, вы заслуживаете этого. И главное — знайте, что у вас все очень хорошо. Очень. Меня раньше всегда окружали женщины, которые преданно любили себя и верили в свое великолепие. Поэтому я знал, что они не будут мучиться сами и мучить меня. 3️⃣Важно оберегать внутренний покой. А покой — это та самая убежденность, что у вас все хорошо. «На свете счастья нет, но есть покой и воля». 4️⃣Не позволяйте себя унижать. Никому абсолютно. Как только чувствуете, что кто-то хочет показать свою власть, разрешите себе удалиться. Иначе это будет продолжаться вечно. Так человек успокаивает свой комплекс неполноценности. Его жизнь тиранит, значит, ему надо обязательно иметь того, кто доказывает ему его же ценность. 5️⃣Все время драться с миром — это великолепное ощущение. При этом волноваться стоит только снаружи, внешне. Не тратить нервы. Это значит: — никаких сравнений себя с кем-то; — никаких сожалений; — никаких осуждений кого-либо (максимум побурчать дома); — никакой зависти; — никаких конфликтов (всех внутри себя жалеть и ни с кем не ругаться); — и никаких подсчетов того, сколько вам лет… Дом и Я-Риелтор

"Гипотеза о Боге даёт ни с чем не сравнимую возможность абсолютно всё понять, абсолютно ничего не узнавая. Дайте человеку крайне упрощённую систему мира и толкуйте всякое событие на базе этой упрощённой модели. Такой подход не требует никаких знаний." (Братья Стругацкие. «Пикник на обочине») Дом и Я-Риелтор

Путин решил всерьёз встряхнуть свою администрацию — в АП готовятся рекордные кадровые чистки ⠀ Источники утверждают, что перестановки начнутся с ухода начальника Управления внутренней политики Андрея Ярина. После выборов ему предложили новую должность, а его управление ждёт полная ревизия региональных кураторов, избирательных проектов и связей с губернаторами. ⠀ Президент недоволен тем, что администрация годами докладывала о стабильности, но перестала понимать реальные настроения в стране. Завышенные рейтинги, конфликты в регионах и падение поддержки «Единой России» показали, что внутриполитический блок работает на красивую отчётность, а не на достоверную картину. ⠀ Главной перестановкой может стать перевод Сергея Кириенко в мэрию Москвы. Его уход освободит ключевой пост в администрации президента и позволит Путину полностью пересобрать систему внутренней политики, которую первый замглавы АП выстраивал почти десять лет. ⠀ Одновременно Сергея Собянина рассматривают на должность председателя правительства. В Кремле считают, что его опыт управления Москвой можно использовать для наведения порядка в федеральных расходах, инфраструктуре и региональных программах. ⠀ Под замену попадут руководители управлений, отвечающих за выборы, губернаторов, молодёжную политику, интернет-проекты и общественные организации. Часть чиновников переведут на второстепенные должности, остальных выведут из администрации без новых назначений. ——— INSIDER-T - главный инсайдерский канал русскоязычного Telegram, подпишись.

«Даже президент может оказаться не тем, кого вы представляли» — Дмитрий Дюжев раскрыл страшную тайну нового «Человек-паука». @banki_oil

Современному обществу потребления невыносима мысль, что человек может повзрослеть. Взрослый — это катастрофа для системы. Взрослый умеет говорить «хватит», «мне это не нужно», «я уже выбрал». Взрослый перестаёт покупать. Перестаёт обновлять. Перестаёт доказывать. Идеальный потребитель — это вечный подросток. В наушниках с шумодавом, с новым айфоном в руке, в шмотках, которые только вчера стали трендом. Глаза горят амбициями, но амбиции эти — не про глубину, а про скорость: быстрее, выше, новее, ярче. Stay hungry, stay foolish — когда-то это была провокация Стива Джобса, а сегодня — официальная религия. Оставайся голодным. Оставайся дураком. Главное — не останавливайся. Система не хочет, чтобы ты остановился. Остановка — это смерть конвейера. Поэтому телефон меняют раз в год, работу — раз в два, партнёра — раз в три. Выбор стал пыткой, потому что остановиться на чём-то одном — значит признать, что остальное уже не нужно. А это страшно. Система шепчет: вдруг завтра появится лучше? Вдруг ты упустишь? Вдруг отстанешь? Глубокие чувства, настоящее горе, долгая любовь, тихая преданность — всё это нарушает ритм. Всё это замедляет потребление. Поэтому горе вычеркнули из повестки. Его заменили «позитивным мышлением». Не грузи других. Не ной. Улыбайся. Всё будет ок. Человеческие отношения превратились в лёгкий чат: эмодзи, сторис, «как дела?» без намерения услышать ответ. Пластмасса вместо кожи. Индустрия развлечений работает на этом же: держит мозг в режиме скролла. Поэтому даже «глубокие» фильмы вроде «Облачного атласа» кажутся откровением для тех, кто привык к нулевой глубине. Люди плачут над банальностью и думают: «Вот оно, настоящее». Потому что настоящее давно стало редкостью. Теперь быть «не таким, как все» — это уже не бунт, а обязательная программа. Без «креативности» ты — никто. Поэтому все вдруг стали креативными директорами самих себя. Инстаграм* — главный храм. Быть стартапером — обязательный дресс-код. Главное — не довести дело до конца. Главное — «подавать надежды». Получить инвестиции, засветиться в медиа, набрать подписчиков. Сделать реально работающий бизнес? Скучно. Взросло. Рискованно. Фраза «в современном мире нет взрослых, одни состарившиеся дети» уже устарела. Сегодня нет даже детей. Есть только подростки с морщинами и ипотекой. Подростки, которые достигли половой зрелости, но так и не захотели взрослеть. Потому что взрослеть — значит выбирать. Прощаться. Отказываться. Принимать пределы. А современная жизнь щедро позволяет не прощаться ни с чем до самой пенсии. Оставайся вечно молодым. Вечно голодным. Вечно в процессе. Покупай. Скролль. Обновляй. И никогда, ни за что, не становись взрослым. Потому что взрослый — это конец игры. А игра должна продолжаться вечно. Дом и Я-Риелтор

Монолог Задорнова Дом и Я-Риелтор

https://www.youtube.com/shorts/Aomo3xGZp1w Дом и Я-Риелтор

«Психологически нездоровые люди обычно фанатики здорового образа жизни. Они постоянно ищут правильную пищу и напитки, не курят и не пьют вина, они нуждаются во множестве солей и одержимы аптеками. Вечно с новыми выдумками, но никогда не здоровы до конца. Действительно, грешник обычно чувствует себя лучше праведного, ведь сорняки всегда распускаются гуще пшеницы. Все добродетельные люди на это жалуются. Те, кто так заботятся о себе, всегда болезненны. Эта поразительная страсть, например, к питью определенной воды, происходит из постоянного страха в них, то есть страха смерти. Потому что нечто внутри говорит: «Господи, не дай мне yмеpеть, ведь я еще не жил». (Карл Густав Юнг Зимний семестр. Лекция III от 5 февраля 1930 г.) Дом и Я-Риелтор

Одно из самых необычных памятников Румынии возвышается над пейзажом Харгита. 🇷🇴 Статуя Сердца Иисуса на Гордон Хилл, недалеко от Лупени, высотой около 22 метров, построена из железа и нержавеющей стали. Еще более удивительно, металлическая лестница проходит через конструкцию, позволяя посетителям подняться внутри. Дом и Я-Риелтор

«Единая Россия» проиграла выборы в Госдуму в 40 зарубежных странах Как минимум в 40 зарубежных странах на выборах в Госдуму «Единая Россия» проиграла партиям «Новые люди» и КПРФ, выяснила «Вёрстка», изучив данные ЦИК. Коммунисты смогли опередить единороссов только в Румынии, в остальных 39 странах первое место на выборах заняли «Новые люди». «Вёрстка» подготовила интерактивную карту со всеми результатами выборов за рубежом, которые на данный момент опубликованы в системе ЦИК. 💜Многие из стран, где проиграла «Единая Россия», стали популярным направлением у россиян после начала полномасштабного вторжения в Украину. Например, «партия власти» проиграла «Новым людям» в Армении, Казахстане, Черногории, Португалии, Испании, Сербии и Таиланде. 💜При этом в некоторых странах, которые нельзя назвать популярными у антивоенных Россиян, «партия власти» тоже не смогла занять первое место. Среди них Венгрия, Бельгия, Люксембург, Исландия, Дания и Япония. 💜Проиграла «Единая Россия» и в Китае, который РФ называет своим союзником — «партию власти» опередили «Новые люди» с 33% голосов. В других «дружественных странах» — Индии, Беларуси и КНДР — единороссы смогли занять первое место, но набрали менее 50% голосов (при том, что в России результат партии почти достиг 58%). В Беларуси, судя по данным ЦИК, на трёх участках проголосовало одинаковое число избирателей — ровно по 476. 💜Занять первое место «Единая Россия» смогла и в некоторых европейских странах — Эстонии, Швейцарии и Норвегии. Кроме того единороссы опередили конкурентов на участках в США с результатом в 34%, а также в Австралии и Новой Зеландии. 💜Победила «Единая Россия» и в странах Африки, например, набрав 79% голосов в ЦАР, где до сих пор остаются бывшие наёмники ЧВК «Вагнера». «Партия власти» также заняла первое место на Мальдивах, которые стали одним из популярных направлений для отдыха состоятельных россиян после введения санкций против России из-за войны с Украиной. 🩵Всего за рубежом было организовано более 300 избирательных участков в 152 странах и территориях. По данным МИД на 19:00 по московскому времени 20 сентября, за границей проголосовало более 212 тысяч россиян. Читать полностью на сайте. Не открывается ссылка? Читайте здесь. 😘 Читайте наши новости первыми на @svobodnieslova и поддерживайте нашу работу

Дом и Я-Риелтор

Хорошего вечера Кольца Москвы Вид из космоса Дом и Я-Риелтор

Леонард Коэн «Аллилуйя» 2008 год Дом и Я-Риелтор

https://www.youtube.com/shorts/Zsoskk15swQ

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.