Дом и Я-Риелтор.

Доброе утро. Рассвет вид из космоса

Доброй ночи

Воспоминание.

Делая добро, да не унываем, ибо в свое время пожнем, если не ослабеем. Апостола Павла послание к галатам, 6:9

+3

Источник: Мода и стиль

+1

Бамбуковый лес в снегу. Киото, Япония.

"Башни Федерации" о новых ограничениях, которые установят для россиян в Сети: «Яндекс» окончательно встраивается в вертикаль молчания. Источники сообщают, что IT-гигант готовится полностью закрыть для россиян возможность оставлять отзывы о работе госорганов. Под «цифровой купол» тишины попадают не только мэрии, префектуры, МФЦ и отделы МВД, но и, что самое чувствительное для социальной стабильности, – управляющие компании и предприятия ЖКХ. Инсайдеры, близкие к компании, уточняют: решение уже обкатывается в режиме «тихого эксперимента» в ряде крупных городов. Аппаратная логика, которой прикрываются менеджеры «нового Яндекса», выглядит верхом цинизма: запрет планируют обосновывать «заботой о гражданах». Людей лишают голоса якобы для того, чтобы уберечь их от уголовных дел за оскорбление власти и дискредитацию чиновников. Однако реальная причина, по данным собеседников, кроется в страхе и дефиците ресурсов. В «Яндексе» отказались от идеи усиленной ручной модерации – слишком дорого и рискованно. Корпоративные юристы опасаются, что модераторы сами могут стать фигурантами дел за пропуск «криминальных» комментариев или отказ удалять неудобную правду. Проще выключить рубильник, чем фильтровать поток народного гнева. Для системы это опасный разворот. Зачищая отзывы о ЖКХ и действиях силовиков, власть и аффилированный бизнес собственноручно ломают датчики обратной связи. Недобросовестные коммунальщики получают карт-бланш на бездействие в отсутствие публичного контроля, а Кремль лишается объективной биг-даты о точках напряжения. Вместо цифровой карты проблем на столах у Кириенко и Вайно окажется стерильная картинка, не имеющая ничего общего с реальностью. @ejdailyru

Доброе утро. С пятницей Господа.

На ночь глядя

Массовые запреты соцсетей ударили по государственному бюджету, рассказывают источники. По их словам, в правительство на прошлой неделе пришёл доклад от налоговой, в котором указаны реальные потери бюджета из-за бесцельных ограничений интернет-сферы. ФНС забила тревогу ещё после того, как в запретных соцсетях закрыли легальную рекламу. По словам собеседников, налоговая тогда спустя месяц после решения отправила в правительство отчёт, где прямо признала: решение не просто обрушило поступления, но и увело весь рекламный рынок Instagram, Facebook и других запрещённых площадок в тень. Источник говорит, что сейчас почти вся реклама идёт через «чёрные сделки». Блогеры и агентства расплачиваются либо криптовалютами, либо, что редко, наличными, договариваются напрямую и не фиксируют интеграции в отчётности. Формально запрет действует, а фактически — рынок живёт по серым схемам и полностью выпал из налоговой картины. По словам собеседников, после того как запрет на продвижение вступил в силу, блогеры стали маскировать рекламу под «личный опыт»: ролики о покупке, обзоре, использовании товара. Это не попадает ни в какую статистику, налоговая не может оценить ни объёмы, ни потери, которые, по ориентировочным расчётам приблизились к десяткам миллионов рублей. Разведчик - подписаться на канал.

🏠 Гильдия риелторов Москвы рекомендовала поднять тарифы услуги при продаже вторички на 20-25% Минимальный тариф на услуги столичных риелторов при свободной продаже жилья составит 300 000₽ или 3,5% от стоимости сделки, при альтернативной — 500 000₽ или 3,5%. Риелторы объясняют повышение инфляцией, подорожанием цикла сделки, углубленные проверки, дополнительные юридические процедуры, экспертные заключения.

+5

Что говорит про ВАС ваш день рожденья?

🛜Когда застройщик банкротится: что будет с квартирой и ипотекой? Коротко и по делу, что важно знать дольщикам, если стройка встала, а застройщик уходит в банкротство: 🔴 Ипотеку платить придется в любом случае. Дом не сдан - обязательства перед банком остаются. 🔴 Если покупка была через эскроу, деньги на счете сохраняются. В случае проблемы их можно вернуть и закрыть ипотеку (проценты не вернут). 🔴 Если проект без эскроу, включается механизм Фонда развития территорий - он либо достраивает объект, либо выплачивает компенсацию. 🔴 Сразу уведомляйте банк и становитесь в реестр требований - это обязательный шаг к получению компенсации. 🔴 Мониторьте застройщика заранее: проверяйте ФССП, «Спарк», «Руспрофиль». Это не панацея, но снижает риски. 🔴 Не тяните со сроками: пропуск ключевых дат = потеря денег. @moscow_stroi

Вечный город РИМ Капитолий один из семи холмов, на которых возник Древний Рим, и именно здесь находился Капитолийский храм Юпитера главное святилище города. Источник: Социальные сети

По сути ведь что получается? Николай II, подписывая отречение от престола, действовал под влиянием мошенников и не осознавал последствий своих поступков Источник: Парнасский перешмешник

Скоро в России начнётся тотальная слежка за доходами и расходами граждан. По словам источников в Росфинмониторинге, силовая башня Кремля дожала депутатов и протащила закон, который сделает все операции на картах полностью прозрачными для государства. Источники говорят, что с 1 сентября Росфинмониторинг начнёт видеть абсолютно все транзакции по СБП, QR-платежам и картам «Мир» в режиме реального времени. Никаких запросов в банки больше не потребуется — данные будут стекаться автоматически, минуя любые задержки. Попытки депутатов добиться хотя бы минимальной защиты клиентов провалились. Они предлагали обязать банки уведомлять граждан, если их операции передаются спецслужбам, чтобы человек понимал, что попал в зону внимания государства. Но силовой блок настоял: никаких уведомлений, никаких предупреждений — проект принят в жёсткой исходной редакции. По словам собеседников, это фактически создаёт новую модель контроля над частными финансами. С 1 сентября 2026 года Росфинмониторинг будет видеть всё, включая переводы между родственниками и анализ доходов, за которые мог быть не уплачен налог. Система должна полноценно заработать к 2026 году, когда в мониторинг встроят все региональные сервисы и кассовые данные. ❤ INSIDER-T - подписаться

⚠️ Мошенники после взлома MAX начали массово оформлять кредиты на россиян, рассказали инсайдеры в МВД. По их словам, проблема стала лавинообразной именно потому, что MAX напрямую связан с «Госуслугами», где есть все паспортные данные. После октябрьского взлома, когда биометрия десятков тысяч граждан утекла в даркнет, в МВД фиксируют резкий скачок мошеннических оформлений займов. Источники признают: речь идет далеко не о единичных эпизодах. Основной удар идёт через микрозаймы. Там меньше проверок, слабее скоринг и фактически отсутствуют полноценные меры верификации. Экспресс-кредиты оформляются за минуты, а ответственность ложится на людей, которые о них даже не догадываются. По словам одного из собеседников, оформлять такие займы «через украденную биометрию» стало проще, чем купить сим-карту. И самое опасное — поведение самих МФО. Многие не уведомляют жертв о долге сразу. Они выжидают несколько месяцев, чтобы затем предъявить задолженность с огромными процентами и штрафами. Люди узнают о кредите только после того, как сумма превращается в неподъёмный долг. Уже известно о сотнях подобных случаев, и количество увеличивается с каждым днем… @insider

Доброе утро