Дело семейное. Ипотека

😏Льготная и первичная ипотеки идут к обрушению После ужесточения правил по выдаче семейной ипотеки объемы её выдачи в октябре сократились до 14,4 тысяч договоров. Общая сумма составила лишь 85,7 млрд рублей. Падение как по заявкам, так и по цифрам на 74%. Заёмщики вынуждены брать рыночные жилищные кредиты под 16-20%. Их доля достигла 59%, что является рекордом с весны 2022 года. Дополнительная негативная новость – обрушение ипотеки на новостройки. За октябрь было выдано 19,9 тыс. кредитов на 107,9 млрд рублей, что на 60% меньше аналогичного месяца 2025 года. Предложение на первичке также сократилось — застройщики ввели лишь 3 млн кв. м. (- 32% к году). В Минстрое уже констатировали возможный пересмотр ипотечных программ. До чиновников дошло, что сокращение льготных кредитов ведет к падению продаж как на первичном, так и на вторичном рынках. Девелоперы, скорее всего, притормозят выплаты дивидендов в 2027 году. Тут не до прибылей акционеров на фоне растущих убытков, долгов и низкого спроса. Строительный бизнес надеется на снижение ключевой ставки, но эти упования вряд ли найдут отклик в Центробанке. Дело семейное. Ипотека