Дело семейное. Ипотека

🏦 Банки попали на деньги из-за ипотеки со скидкой Российские заёмщики начали массово оспаривать платные опции для снижения кредитных ставок. Речь идёт об ипотечных пакетах по типу «Домклик Плюс», в который входили страхование жизни, подписка «СберПрайм» и скидка на кредит. В Волгограде суд признал незаконным включение таких услуг в обязательные условия выдачи займа, а в Петербурге — отдельную плату за изменение процента. Всего, по данным экспертов, в 2026 году как минимум в восьми судебных спорах со Сбером победили именно клиенты. Деньги за навязанные услуги в итоге пришлось возвращать. Не лучше ситуация и у других игроков. С ВТБ россияне спорили вокруг пакета «Ваша низкая ставка» не менее пяти раз, и всё в пользу людей. В одном случае суд обязал банк компенсировать 174 тысячи рублей, сохранив ставку 24% вместо повышенных 35,7%. Сама схема, вокруг которой разгорелись споры, выглядела заманчиво: заплати за дополнительную услугу или выполняй условия банка — получишь ставку получше, иначе кредит станет дороже. Однако у такой бизнес-модели обнаружилась юридическая проблема. Ещё в апреле 2024 года ЦБ рекомендовал банкам отказаться от платы за снижение процента, а с 1 июля 2025-го ипотечный стандарт запретил взимать комиссию за установление пониженной ставки. Кроме того, с сентября прошлого года банки не могут заранее проставлять согласие клиента на дополнительные услуги. Так что финорганизациям всё сложнее продавать заёмщикам «выгодные» условия с дополнительным ценником. Правда, возвращение денег ещё не гарантирует сохранения сниженной ставки, но сама тенденция показательна: ипотечная скидка, которая должна была облегчить долговую нагрузку, для недобросовестных банков оборачивалась ещё одним способом заработать на человеке. 🏠Дело семейное. Ипотека