Дело семейное. Ипотека

🏡Треть дохода отдай на ипотеку Двое работающих членов семьи в Москве вынуждены отдавать на уплату ипотеки 37% от совокупного дохода. Этот показатель почти равен среднероссийской тенденции (38%). Средний платеж в столице составляет 70,1 тыс. рублей по льготной программе и 89,4 тыс. рублей по рыночной ставке. Меньше всего ипотеку платят на Чукотке – 20,1% от заработка для семей с двумя работающими. В Ингушетии — 22,9%, Магаданской области — 23%. Больше всего в Дагестане — 90%. Просрочка по ипотеке в III квартале 2026 года увеличилась в 1,6 раза и достигла 264,5 млрд рублей. Объем просрочки свыше трех месяцев особенно высок на юге России. В ЮФО он увеличился на 28,4% на первичном и на 38% на вторичном рынке. В СКФО долги за строящееся жилье выросли на 24,2%, а по вторичке достигли 15 млрд рублей. Дополнительные издержки для заёмщиков накладывает новое обязательство по оплате страховки от рисков атак беспилотников. Полисы подорожают на 10-20%. При этом сама страховка не гарантирует выплаты. Для смягчения ситуации Минстрой и ЦБ разработали законопроект о рассрочке на покупку жилья. Он позволит покупателям переходить на ипотеку без учета задолженности перед застройщиком. Это происходит на фоне сокращения ввода жилья на 10-12%. От высокой стоимости кредитов банки получают доход, а застройщикам становится сложнее сохранять рентабельность проектов. Дело семейное. Ипотека