🏠Россияне скупают вторичку как билеты на последний поезд За пять месяцев 2026 года вторичное жильё пережило настоящий ренессанс: количество сделок выросло на 19% по сравнению с прошлым годом. В мегаполисах рост ещё драматичнее — почти 50%. В регионах-лидерах рост оказался ещё мощнее: Новосибирская область прибавила 28%, Красноярский край — 26%, Челябинская область — 23%. Даже Московская область (+35%) и Санкт-Петербург (+19%) подтверждают тренд — вторичка в моде. Рост сделок произошёл за счёт снижения рыночных ставок и высоких цен на первичку, которая в новостройках становится всё менее доступной. Плюс с 1 июля семейную ипотеку ждут серьёзные изменения: ставку привяжут к количеству детей (за одного ребёнка — 10–12%, за двоих — 6%, за троих и более — 4%). Те, у кого один ребёнок, рискуют выпасть из программы — разница в платеже между 6% и 10% на 25 лет составит почти 16 тысяч рублей в месяц. Сегодня как раз должно быть объявлено окончательное решение по новым условиям. И пока чиновники спорят о процентах и лимитах, люди бегут на вторичку, чтобы успеть до того, как льготная ипотека окончательно превратится в привилегию для многодетных. Главное — успеть до того, как «доступное жильё» станет оксюмороном. Дело семейное. Ипотека