Дело семейное. Ипотека

👌Краха рынка недвижимости не произойдет, это больше похоже на затяжную стагнацию, где цены, хоть медленно, но растут, спрос слаб, и весь рынок зависит от решений государства. Оно спасает не девелоперов, вернее, не только их, а всю строительную отрасль, рабочие места, зарплаты, налоги, банки, покупательскую способность. Рост среднего ипотечного кредита до 4,9 млн рублей (+23% за год) и 5,7 млн в семейной ипотеке говорит о том, что людям приходится брать все больше денег, чтобы купить то же самое, то есть рынок уже заморозился, и цены не разгоняют искусственно, а обеспечивают хоть какой-то спрос, потому что «комфортный» платеж в 35 тысяч рублей существует только за счет льготной ставки. 210 млрд рублей бюджетной поддержки — это уже не стимулирование, а системная опора рынка. Фактически государство одновременно поддерживает банки, застройщиков и спрос, сглаживая последствия перегрева последних лет. При этом рост долга населения и увеличение сроков кредитования ведут к простой вещи: рынок жилья все меньше привязан к доходам и все больше — к условиям кредитования. Главный риск — не в том, что отрасль рухнет, а в том, что она надолго застынет в таком состоянии. 🏠Дело семейное. Ипотека