Илья Пискулин (канал)

Подешевеют ли квартиры в России? А вообще, стоит ли застройщику давать скидки? Не проще ли девелоперу терпеть, держать цены, копить кредитную задолженность, но в конце остаться с квартирами, которве можно будет продать дороже? Мое мнение - в итоге выиграет тот девелопер, который не слил остатки. Но утверждение верно лишь если компания не обанкротилась и дожила до времен, когда денежная масса хлынула на рынок. О чем я? В России вся денежная масса, примерно, 130 триллионов рублей. При этом, товаров на эту сумму не производится*. Не на что тратить 130 триллионов рублей. Не во что инвестировать. И если эта денежная масса в какой-то момент хлынет на рынок, то случится инфляция. Именно поэтому ЦБ высоким ключом ее сдерживает, предлагая держать средства на депозитах. Но суть в том, что это лишь вопрос времени, когда деньги освободятся. Кто дождется и будет с квартирами - молодец. Но надо дожить. Кто сольет - дважды проиграет. Случится инфляция не только на квартиры, но и на себес, и выяснится, что ты продал не только за меньшие деньги, чем мог, но и за гораздо меньшие, чем стоит построить эти квартиры. Я - сторонник остаться с квартирами, потому что еще долго сидеть с таким ключом страна не сможет. Бизнес умирает и из-за этого борьба с инфляцией к ней же и начнет приводить. Товары из-за смерти бизнеса и бессмысленности его начинания будут становиться дефицитными. Как итог - в один день придется все подотпустить. И тогда цены пойдут вверх. Лишь вопрос времени - когда это будет происходить. Мое мнение - в проекции 5 лет мы точно увидим ОЧЕНЬ сильный скачок цен. Возможно, что кратный. И даже не в 2 раза. *Про ВВП в 200+ трлн не рассказывайте, а просто углубитесь и сами все поймете. В стране не производится товаров, чтобы потратить 130 трлн рублей.