Илья Пискулин (канал)

А есть еще варианты купить дешевое новое жилье? Да. Когда дом введен, а кредит девелопером отдан! В этот момент застройщик часто просто пальцем в небо ставит цену, чтобы скорее превратить готовые квартиры в деньги, которых он уже сто лет не видал. Именно так у нас на рынке в последний год было дешевое новое жилье ниже себеса. Но есть плохая новость. Такие квартиры просто кончились. Или близки к тому. Сейчас все дома вводятся с нераспроданными остатками и неотданным кредитом. Поэтому ты не можешь уже продать квартиру по любой цене. Надо их продать и закрыть долг перед банком. Тут, кстати, иногда возникает коллизия. Чтобы закрыть долг банку, надо продавать квартиры по определенной цене, но внутренние другие службы банка могут при ипотеке занижать оценку этих готовых квартир даже не смотря на согласие покупателя. В итоге, некоторые девелоперы выводят квартиры из залога, доплачивая из своих. И тут снова возникает нюанс:) своих то уже нет почти ни у кого😭