В России вырос спрос на малогабаритные офисы — их доля достигла 74%, увеличившись практически вдвое по сравнению с 2022−2024 годами. 😳 Особой популярностью пользуются микро-офисы до 100 кв. м, составляющие 50% от всех сделок купли-продажи. При этом общий спрос на коммерческую недвижимость снизился на 20% за год, что подчеркивает значимость перераспределения предпочтений в пользу компактных форматов. Среди причин трансформации: стратегии бизнеса (компании среднего сегмента активно приобретают небольшие офисы как альтернативу аренде, особенно в условиях дефицита качественных лотов), инвестиционные тренды (отмена льготной ипотеки перенаправила капитал частных инвесторов в сегмент малых офисов) и девелоперские модели (высокая ключевая ставка вынуждает застройщиков дробить площади для быстрой реализации). 👍 «Инк» — медиа для предпринимателей