На календаре 1 октября и гостиничному рынку уже пора смотреть на то, с какими цифрами он заканчивает 2026-й. Изучил свежую презентация Hotel Advisors и оптимизма она не добавляет. Москва отлично показывает масштаб проблемы: за январь–август загрузка снизилась на 4,2%, ADR на 5,9%, RevPAR на 9,9%. У пятизвездочных отелей RevPAR просел уже на 13,4%. Еще показательнее расклад по отдельным рынкам. Среди анализируемых Hotel Advisors направлений в стадии роста RevPAR не осталось ни одного. Часть рынков находится в стадии замедления, часть уже вышла на плато, а некоторые HA относит к категории "упадок или возобновление". По выборке HA загрузка отелей за восемь месяцев снизилась на 6,3% год к году, ADR на 2,2%, а RevPAR сразу на 8,3%. Причем летом перелома не произошло: в августе загрузка была ниже прошлогодней на 5,5%, ADR на 4,7%, RevPAR на 10%. Мораль довольно простая. Надежда, что растущий рынок сам исправит ошибки в тарифах и продажах, становится все дороже. Когда одновременно снижаются загрузка и ADR, деньги придется гораздо внимательнее искать в revenue management, прямых продажах, допуслугах и работе с уже приехавшим гостем. До Нового года 91 день. С конкретикой по текущей загрузке вернемся уже на следующей неделе. 🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX