Хайли Лайкли

Помимо российских выборов, в минувшее воскресенье случились еще одни: в Берлине первыми пришли Левые — 25,7%. И победили не на миграции, не на России и не на климате, а на квартирах. В городе, где большинство жителей арендует жильё, за десять лет стоимость аренды практически удвоилась. Для многих домохозяйств она съедает около половины медианного дохода — ещё до счетов за свет и отопление. Вопрос, который либеральная демократия обычно предпочитает оставлять «рынку», внезапно оказался главным вопросом городской политики: кому принадлежит город и кто получает ренту с его жителей? Берлинец всё чаще платит не соседу-рантье, а институциональному капиталу: крупным фондам, страховым структурам, пенсионным кассам и управляющим активами. Для них квартира — не дом, а финансовый актив с плановой доходностью; рост её оценки автоматически превращается в аргумент для роста аренды. Так запускается знакомая ещё Рикардо машина: прибавки к зарплатам быстро уходят владельцам земли и недвижимости, дорожают услуги, еда, следующий договор аренды — и город становится всё менее пригодным для тех, кто в нём работает. Попытки сдержать процесс пока разбивались о суды и лазейки: берлинский «потолок аренды» отменили в 2021-м, а действующий «тормоз аренды» массово обходят. Самое неудобное здесь то, что берлинцы уже высказались: в 2021 году почти 60% поддержали выкуп около 240 тысяч квартир у крупнейших корпораций с компенсацией — механизм, который допускает статья 15 Основного закона ФРГ. Но референдум остался рекомендацией, а его исполнение пять лет откладывали. Теперь партия, обещающая довести это до результата, удвоила поддержку. Против — ХДС/ХСС, социал-демократы и AfD: немецкая политика может сколько угодно спорить о «защите демократии» и глобализме, но в одном она удивительно едина — собственность международного финансового капитала сакральнее прямого волеизъявления. Будь с нами - Хайли Лайкли 😉