❗️ Предложил запретить управляющим компаниям самим инициировать собрания по ключевым вопросам управления домом. Сегодня направил на отзыв в Правительство РФ законопроект с изменениями в Жилищный кодекс. Сейчас управляющая организация вправе сама созвать общее собрание собственников и включить в повестку вопросы, которые непосредственно затрагивают её интересы. При этом, как показывает судебная практика, именно с такими собраниями связано значительное количество споров и злоупотреблений. ➡️ Предлагаю запретить УК самостоятельно инициировать собрания, на которых решаются вопросы: ▫️ выбора способа управления многоквартирным домом; ▫️ выбора управляющей организации; ▫️ изменения условий договора управления — в том числе перечня работ по содержанию и ремонту дома; ▫️ изменения размера платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и порядка её внесения. Логика простая: управляющая компания напрямую заинтересована в результате голосования по этим вопросам. Поэтому инициатива должна исходить от собственников. Законопроект разработан для снижения рисков злоупотреблений при проведении ОСС и количества последующих судебных споров. После получения заключения Правительства продолжим работу над инициативой в Государственной Думе. Подписаться на канал Гусева в МАХ 📲