Верховный Суд России защитил леса от произвольной застройки на местах Поводом для решения стал конфликт вокруг расширения границ Южно-Сахалинска за счет лесного фонда — механизм, который используется при корректировке генпланов и в других регионах. При этом проект был утвержден, несмотря на несогласование Рослесхоза из-за пересечения с землями лесного фонда и официальные возражения ведомства. ВС РФ в определении № 64-КАД25-7-К9 пресек подобную практику. Правовая позиция Верховного Суда: 1. Изменение границ – это перевод земель. Включение лесных участков в границы поселения по закону является актом перевода земель из одной категории в другую. Это требует строгого соблюдения федерального регламента. 2. Императивность согласования. Если согласительная комиссия зафиксировала статус «неурегулированные разногласия», проект не может быть передан на утверждение. Протокол комиссии в данном случае выступает юридическим блокиратором. 3. Никаких «потом». Любые планы по «досогласованию» после принятия документа не имеют силы. Нарушение установленного порядка согласования является безусловным основанием для признания генплана недействующим. Данный прецедент закрыл лазейку, которая позволяла муниципалитетам игнорировать позицию федеральных ведомств. Теперь наличие в материалах к генплану неразрешенных споров с Рослесхозом – это прямой сигнал к отмене нормативного акта через суд или прокуратуру. Специалистам стоит учитывать: любая «условность» в согласовании границ делает градостроительную документацию крайне уязвимой. Фото: рендер проекта по благоустройству, администрация города Южно-Сахалинска