Зеленая папка

🔶 Семидневный период охлаждения могут ввести для сделок с жильем ради защиты от «схемы Долиной» Спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил о росте числа обращений граждан, столкнувшихся с мошенничеством на рынке вторичной недвижимости. Все чаще после получения денег продавцы отказываются передавать квартиру покупателям, заявляя, что были введены в заблуждение злоумышленниками. В результате добросовестные приобретатели остаются и без жилья, и без средств. По данным Росреестра, в 2024 году недействительными признано свыше 3 тыс. сделок с участием пенсионеров. За два года их число выросло на 20%. Судя по обращениям, в 2025 году ситуация только ухудшилась. Для защиты покупателей и продавцов в Госдуме обсуждают введение «периода охлаждения» — семидневного срока, в течение которого средства покупателя размещаются на специальном счете и не могут быть переведены до завершения процедуры сделки. Это позволит снизить риски мошенничества и предотвратить имущественные потери. 📌 Ранее депутаты Сергей Колунов и Илья Вольфсон (оба — «ЕР») предложили дополнительные меры защиты граждан, включая обязательное нотариальное заверение всех сделок с участием пожилых людей и страхование сделки, если продаваемое жилье является единственным для одной из сторон. #Восьмойсозыв @rugosduma