Комитет по конституционному, гражданскому законодательству и судоустройству поддержал законопроект о пересчете квадратных метров и уточнении характеристик жилья Документ призван разгрузить собственников от бюрократии и лишних расходов на техпланы, а также закроет информационные пробелы в ЕГРН Комитет ГД по конституционному, гражданскому законодательству и судоустройству рекомендовал принять в первом чтении правительственный законопроект, призванный актуализировать сведения об объектах недвижимости, в отношении которых ранее применялись иные правила определения площади, а также восполнить отсутствующие в ЕГРН данные о характеристиках зданий и сооружений. Сегодня в реестре значатся миллионы домов и квартир, учтенных еще в советское время или до 2013 года по старым правилам БТИ. Законотворческая новелла предполагает важное уточнение: если стены не двигали и дом не перестраивали, а метраж изменился исключительно из-за новой методики подсчета или давней ошибки в техпаспорте, владельцу больше не придется проходить изнурительные согласования как при реконструкции или перепланировке. Законопроект устраняет «слепые зоны» в реестре, где о многих объектах недвижимости до сих пор отсутствуют данные о годе постройки и о материалах стен (речь идет о сотнях тысяч домов). Поскольку эти параметры напрямую определяют кадастровую стоимость и размер налогов, после принятия закона такие пробелы можно будет восполнить без заказа дорогостоящего техплана — либо по заявлению владельца, либо силами самого Росреестра на основе информации региональных ведомств. Если орган внесет сведения сам, собственника обязательно уведомят. При несогласии с внесенными сведениями правообладатель сможет в упрощенном порядке представить документы с иными данными о характеристиках объекта недвижимости. «Мы избавляем людей от абсурдной ситуации, когда за несовпадение советских метров с современными формулами граждан заставляли собирать кипу бумаг, будто они заново перестроили дом. Законопроект не просто разгружает собственников от бюрократии и лишних расходов на техпланы, но и закрывает огромные информационные пробелы в ЕГРН, от которых напрямую зависит справедливость кадастровой оценки и налогообложения, сохраняя за гражданами право оспорить любые неточные данные», - подчеркнул председатель комитета Павел Крашенинников. 👻 Подписывайтесь на нас в МАХ @ergosdumaofficia