Патриотический фасад для золотой горы: как центр Калининграда зачищают под элитный девелопмент В кулуарах правительства и офисах крупных застройщиков обсуждают нюансы самой изящной градостроительной аферы десятилетия. Пока публике презентуют филиал наццентра «Россия» как «главный патриотический проект», мои источники сходятся во мнении: на наших глазах происходит транзит ценнейшей земли в историческом сердце города под коммерческую застройку. Схемка, оплаченная из карманов налогоплательщиков. И планы у авторов схемки, видимо, серьёзные: все выглядит как режиссированный сериал, где аппетиты растут с каждым новым сезоном. Сезон 1: Дорогая зачистка Всё началось при экс-губернаторе Антоне Алиханове. Сначала из бюджета выделили 400 млн рублей на выкуп Дома Советов у частников, а затем — еще 130 млн рублей на его демонтаж, за полмиллиарда подготовив идеальную площадку под «проект». Надежды жителей и экспертов на дискуссию по перспективам использования Королевской горы убивал уже следующий наместник. Сезон 2: Патриотический щит Новый губернатор Алексей Беспрозванных сходу объявил: на Королевской горе будет филиал наццентра «Россия», решение окончательное, дискуссий не будет. Статус патриотического объекта — идеальное юридическое прикрытие, чтобы раздавать гектары земли без торгов. Выставочный зал — лишь картинка для бизнес-модели. Как сказал сам Беспрозванных, потенциальные инвесторы проявляют интерес к жилой и коммерческой застройке. Раз есть спрос — нужно создать предложение земли под элитный «неликвид» с видом на реку. Сезон 3: Магия мега-тоннеля На сцену вывели пул лояльных зодчих во главе с Александром Башиным, мастером освоения первых линий побережья. Башин авторитетно заявил, что просто парк на месте Дома Советов городу не нужен — «не формирует лицо». И легким движением руки нарисовал идею: спрятать кусок Московского проспекта в полузаглубленный тоннель. Новое пространство над магистралью синтезирует единый гигантский земельный кластер, объединив разрозненные золотые куски земли Королевской горы, набережной Преголи и Острова Канта. Спецвыпуск: Тайны Московского проспекта В эту схему укладывается и недавняя трагикомедия с «падающими» домами № 68 и № 70 на Московском проспекте. Власти уверяют, что экстренное выселение людей — это забота о безопасности. Но что если неуклюжая спешка властей связна с экспансией НЦ «Россия»?Аппетиты авторов перешагнули через проспект на набережную, а старая советская застройка на первой линии превратилась в визуальный «балласт», который, к тому же, вряд ли выдержит работы по заглублению Московского. Может, поэтому планы начала сноса в 2027 году аккурат совпадают с планом начала проектирования тоннеля? Опять же, ликвидация советских многоэтажек освобождает девелоперов от соседства с обычными калининградцами и позволяет по-своему перекроить набережную. Почему это хуже, чем просто коррупция? Прямым следствием этой алчности станет уничтожение уникального духа Калининграда. Королевская гора, набережная Преголи и Остров Канта будут принесены в жертву безликому хай-теку из бетона и стекла. Реализация проекта, замешанного на строительном лоббизме, гарантировано убьет последнюю надежду на возрождение старого города. Центр закатают в бетон ради сверхприбыли нескольких бенефициаров, превратив его в холодную зону псевдопатриотического монументализма, плавно переходящую в закрытые элитные кварталы. Итог: правительство за счет налогоплательщиков выкупает, сносит, строит тоннели и зачищает кварталы от коренных жителей. А сливки в виде элитной недвижимости снимут близкие к руководству региона застройщики. Патриотизм, как известно, последнее убежище девелопера. ✌🏻Гендриксон 🤝Поддержать работу команды ✅ВКонтакте ✅YouTube ✅TikTok