Дистанционное зондирование и геоинформатика

Кадастровый инженер назвала причины расхождений площади дома и участка с ЕГРН Фактическая площадь дачного дома или земельного участка иногда не совпадает с данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Причиной может стать ошибка в кадастровых документах либо изменения в строении, которые собственник не зарегистрировал. Кадастровый инженер Александра Кортышева рассказала «АиФ», почему возникают такие расхождения и как их устранить. Одна из наиболее распространённых причин — реестровая ошибка, допущенная ещё при подготовке межевого или технического плана. В этом случае сведения ЕГРН соответствуют представленным документам, но сама документация содержит неточность. Например, специалист мог неправильно определить координаты границ участка, из-за чего его площадь изменилась, а в отдельных случаях границы одного владения затронули соседний участок и расположенный на нём дом. Другой вариант связан с технической ошибкой при внесении информации сотрудником Росреестра. Так, в реестре может быть указана площадь 65,7 кв. м вместо 35,6 кв. м, хотя объект фактически не менялся. Исправить такую неточность проще всего: после подачи заявления Росреестр должен внести корректировки в течение трёх рабочих дней. Источник