Активно работаем в комитете по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям. Повестка плотная. ✅Ко второму чтению подготовили законопроект с правками Земельного кодекса в части регулирования подземных гаражей. Он решит правовая неопределённость, когда подземный объект есть, а участка над ним юридически нет. Законопроект, который мы рекомендовали коллегам в доработанном виде, снимет проблему. Владелец подземного гаража сможет оформить участок над ним — ровно в тех границах, которые нужны для входа и обслуживания. Плюс защита от действий собственников наземных объектов. Вводится краткосрочная аренда до года на время ремонта. Ко второму чтению внесли корректировки, которые расширяют возможности для владельцев. Вопрос для людей очень чувствительный, и то, что мы его доводим до логического завершения, — правильно. 💼Коллеги от фракции «Новых людей» внесли законопроект по регулированию субсидиарной ответственности. Коротко, они предлагают привлекать контролирующих лиц к ответственности только за умышленные действия, а не за управленческие ошибки. Плюс механизм освобождения от ответственности через 10 лет при добросовестном поведении и переход к долевой ответственности вместо солидарной. ❌Комитет рекомендовал отклонить. Если принять эту концепцию, мы фактически демонтируем институт субсидиарной ответственности. А он сегодня — единственный реальный механизм защиты кредиторов от недобросовестных действий. Соответствующий отзыв дал Верховный Суд. Конечно, неспособность должника расплатиться по долгам — это ещё не основание привлекать руководителя. Но если доказано, что он действовал недобросовестно и умышленно довёл предприятие до банкротства — отвечать он должен. Иначе пострадают в первую очередь действительно невиновные – кредиторы, сотрудники, поставщики. 🚰Заксобрание Псковской области предложило сократить сроки процедур банкротства для коммунальных предприятий. Внешнее управление предлагается сократить с 24 до 18 месяцев, а конкурсное производство ограничить 24 месяцами. Комитет рекомендовал отклонить. Вопрос в общем актуальный, но уже решён другим законом — от 26 июля 2026 года. Он ввёл механизм компенсации расходов кредиторов, проголосовавших за продолжение деятельности должника. А установление предельного срока без определения последствий его истечения — это норма, которая не будет работать. А вот сокращение внешнего управления может помешать восстановлению платёжеспособности. 🤑Законопроект о шестимесячном моратории на банкротство для малого и среднего бизнеса при резком удорожании кредитов. С возможностью продления ещё на полгода. А после его окончания кредитор обязан предложить должнику реструктуризацию. ❌Комитет счёл законопроект соответствующим требованиям основного закона и предложил Совету Думы включить его в программу на февраль 2027 года. Это не значит поддержку. Но тема требует обсуждения, возможно, доработки. 🛰Кроме того, повторно рассмотрели заключение комитета-соисполнителя по законопроекту о публичном сервитуте для поиска и спасения космонавтов. Законопроект в принципе важный, но с большим количеством спорных моментов. Комитет решил концептуально поддержать, но с замечаниями. Механизм сервитута требует определения границ, что само по себе может стать бюрократическим барьером в экстренные сроки. В Земельном кодексе уже есть инструменты — временное занятие участков для госзадач. Их можно использовать гибче. Работаем дальше.