Metro Москва ✔

🚗 Стоит ли инвестировать в парковочные места и сколько на этом можно заработать Купить машиноместо в столице можно как за 400 тысяч рублей, так и за 15 миллионов. Средняя цена по рынку сегодня — 2,7 млн рублей, но итоговая сумма сильно зависит от района, типа паркинга и класса дома. В Новой Москве или на окраинах место в многоуровневом паркинге обойдется в 1,5–2 млн рублей. В центре цены ожидаемо выше, хотя встречаются и «бюджетные» варианты за 1,1–1,5 млн. В премиальных жилых комплексах стоимость может достигать 10–15 млн рублей, но такие места обычно покупают сами жильцы для личного пользования. Стоит ли рассматривать парковку как способ заработка? Это сложный актив. Доходность от аренды составляет около 5–6,5% годовых, что пока проигрывает банковским вкладам. Заработать можно на росте стоимости самого объекта — за последний год цены в столице выросли в среднем на 25–30%. Однако ликвидность у парковок ниже, чем у квартир, а риски «неудачной» локации высоки. Не забывайте и про дополнительные расходы: обслуживание, налоги и НДФЛ. Перед покупкой важно внимательно изучить плотность застройки и наличие свободных мест на улице. 📰 Газета «Metro Москва» | Подписывайтесь