Квартира «Донстроя» с видом на «Транснефть» Как выяснили In-Spi и «Точка разлома», в элитном доме Smolensky De Luxe на Арбате метры раздавали по трём разным правилам. Город, покупатели и свои вошли в один дом через три разных подъезда. Чёрный подъезд — для города. По контракту 2009 года Москве причиталась половина апартаментов и пятая часть машино-мест деньгами. Город судился с «Донстроем» и выиграл 3 601 546 589 рублей. Смешное началось на арифметике: суд засчитал застройщику затрат на миллиард больше, чем тот сам просил, и присудил на 88 млн меньше, чем «Донстрой» признал в собственном письме. Должник говорит: «Я должен больше». Суд отвечает: «Не наговаривайте на себя». Решение вступило в силу в 2023 году. Производства на 3,6 млрд у приставов нет, мэрия, которая рапортует о каждом отсуженном рубле, молчит, «Донстрой» тоже. In-Spi и «Точка разлома» имеют основания полагать, что город денег так и не получил. Должник свой: с 2009 года «Донстрой» под ВТБ. Служебный подъезд — для покупателей. Около 55 исков в Пресненский суд: люди заплатили, живут, а собственниками стать не могут. Одно решение даже засекречено: иск удовлетворён, а читать нельзя. Купил квартиру на Арбате — получи в подарок личного судью. Парадный подъезд — для своих. В марте 2012 года «Донстрой» подписывает с кипрским «Бетаком Бизнес Холдинг» договоры на апартаменты № 14 в 137,9 метра, машино-место и кладовую на 9,7 метра. Дом ещё строится, до сдачи три года. В реестре Кипра такой компании нет, а кладовая на Арбате у неё была. Потом «Бетаком» ликвидируют, и ликвидатор делит наследство: Предрагу Перенчевичу — апартаменты, которые по расценкам суда тянут на 87,5 млн рублей, и машино-место, Томиславу Филиповичу — чулан. Ради чулана — отдельный договор, офшор, ликвидатор и решение Пресненского суда именем Российской Федерации. «Донстрой» не возражал. Правительство Москвы, третье лицо в деле, в суд не пришло. Кто эти счастливчики? Хорватская курортная империя Jadranka на острове Лошинь сама заявила, что её конечные владельцы — Предраг Перенчевич и Крешимир Филипович. Филипович семь лет возглавлял её наблюдательный совет и значится директором «Велесстроя», главного подрядчика «Транснефти». Президент «Велесстроя» Михайло Перенчевич под британскими санкциями. По данным СМИ, Предраг — его брат, а Томислав — отец Крешимира. На Арбате «Бетаком», на Лошине холдинг Beta Ulaganja. У людей любимая буква. А в 2019 году «Собеседник» писал, что у Крешимира Филиповича есть дочь от вице-мэра Москвы Анастасии Раковой. Выходит, город не пришёл в суд, где чулан отдавали дедушке внучки собственного вице-мэра. Бумаг о том, что Ракова касалась арбатских дел, у нас нет. Но желающих судиться, видимо, не нашлось. Теперь бухта Чикат на Лошине, где стоят отели Jadranka. С 2009 года здесь зарегистрирована компания Katina кипрского офшора Xerate, а в её правлении до 2019 года сидел Андрей Болотов — вице-президент ВТБ и зять главы «Транснефти» Николая Токарева. С 2017 года Katina принадлежит лично Майе Болотовой, дочери Токарева. Потом она стала Токаревой, а почта компании в реестре так и осталась mnbolotova. Выручка за 2024 год — 61 евро. Активов — 6,3 млн евро. Евросоюз в марте 2026 года снял с Майи санкции, а США держат Katina в своём санкционном списке до сих пор. Шрёдингер на Адриатике. Сверяем календари. Весной 2012 года Болотов уходит из ВТБ. Той же весной подконтрольный ВТБ «Донстрой» отдаёт арбатские метры «Бетакому», а метры в итоге уходят хозяевам Jadranka — соседям Болотова по бухте. Поэтому In-Spi и «Точка разлома» имеют основания предположить, что арбатские квартиры ушли своим — кругу, где сходятся ВТБ, «Транснефть» и «Велесстрой». Город стоит у заколоченной двери с исполнительным листом, который никто не выписал, покупатели — в очереди в суд, а у своих ключ с кипрским брелоком. Из окна апартаментов № 14 видна не Москва-река. Оттуда видна труба. Полное расследование читайте на In-Spi: https://in-spi.com/news/kvartira-donstroya-s-vidom-na-transneft #АндрейБолотов #НиколайТокарев