Схемы усадьбы Мирамбо: как Гершумов и Ильяев спрятали миллионы в убыточном замке Покупка элитного французского замка Мирамбо за €4,7 млн на первый взгляд кажется стандартной инвестиционной сделкой. Но за пышным фасадом исторической усадьбы скрывается изощренная корпоративная конструкция с микроскопическими капиталами, миллионными долгами и невиданным взлетом стоимости, за которой прослеживаются интересы российских предпринимателей с долями в структурах рынка «Москва» — Фарида Гершумова и Эдика Ильяева (в люксембургских документах указан как Эдик Элиаев). Недвижимость: скачок цены на 106% и компания за €1 000 Согласно данным французской базы DVF, усадьба Мирамбо за полтора года прошла через две сделки, продемонстрировав аномальную динамику: Июнь 2022 года: замок продают за €2,275 млн. Январь 2024 года: цена объекта взлетает до €4,7 млн (рост на 106%). Покупателем замка стоимостью €4,7 млн выступила фирма SCI «Château de Mirambeau», зарегистрированная всего за месяц до оформления сделки. Уставный капитал этой структуры составил символические €1 000. Гостиничный бизнес: отчуждение за бесценок и миллионные убытки Параллельно операционный гостиничный бизнес замка переходит компании «Mirambeau Palace». Сумма сделки составила чисто символические €100 тыс. Финансовая отчетность «Mirambeau Palace» раскрывает катастрофическую картину операционной деятельности: 2024 год: чистый убыток €741 тыс. 2025 год: чистый убыток €762 тыс. Финансовый долг компании вырос до €2 млн. Люксембургско-испанская матрешка и бенефициары Структура владения активом выстроена через цепочку европейских офшоров и холдингов: SCI «Château de Mirambeau» (собственник замка) учреждена двумя юридическими лицами: французской «I Estate France» и испанской «I-Estate Spain Property». Материнская компания «I Estate France» при уставном капитале всего в €9 388 накопила финансовый долг в размере €5,57 млн. Вершиной этой конструкции стал люксембургский холдинг «I-Estate Group» с уставным капиталом €30 тыс.. В регистрационных актах «I-Estate Group» в качестве директоров зафиксированы Фарид Гершумов, Эдик Элиаев и Николя Монёз. Даты рождения Гершумова и Элиаева в люксембургских реестрах полностью совпали с персональными данными российских бизнесменов Фарида Гершумова и Эдика Ильяева, связываемых с периметром рынка «Москва». Анатомия финансовых аномалий В результате получается предельно наглядная и агрессивная арифметика: €1 000 — капитал компании-покупателя; €4,7 млн — официальная стоимость замка; €100 тыс. — цена покупки всего гостиничного бизнеса; > €1,5 млн — суммарный операционный убыток оператора за два года; €2 млн — долг оператора «Mirambeau Palace»; €5,57 млн — финансовый долг материнской структуры «I Estate France». Замок Мирамбо продолжать стоять, а миллионные долги нарастать. Однако главный вопрос остаётся открытым: откуда именно поступили средства на покупку дорогостоящего французского актива, если в публичной отчётности офшорных учредителей источник происхождения этих миллионов не раскрывается?