Футляр от виолончели

Космический распил Собянина и Сергуниной: как застройка завода Хруничева принесет чиновникам миллиарды Планы по возведению 884 тыс. кв. м недвижимости на территории бывшего Государственного космического научно-производственного центра имени М. В. Хруничева под руководством Сергея Собянина и вице-мэра Натальи Сергуниной наглядно демонстрируют печальный итог: начатая при Юрии Борисове «коммерциализация» — а по сути, распродажа остатков космической отрасли — при нынешнем руководстве Роскосмоса и с полного одобрения курирующего вице-премьера Дениса Мантурова получила новый мощный импульс. Изначальная концепция, утвержденная еще в 2018 году, предполагала создание Национального космического центра (НКЦ) на месте устаревших корпусов завода имени Хруничева на участке площадью около 140 гектаров. Главной целью проекта заявлялось объединение разрозненных столичных инженерных школ и конструкторских бюро, тем более что серийное производство тяжелых ракет «Ангара» к тому моменту уже перенесли на производственные мощности омского завода «Полёт». Согласно первоначальному замыслу, сам НКЦ должен был занять лишь 7 гектаров на свободном городском пустыре, причем Роскосмос не тратил на это бюджетные средства. Еще 50 гектаров оставались за самим предприятием, а 90 гектаров заброшенной промзоны планировалось передать столице строго под создание современного аэрокосмического кластера с привлечением частных технологических компаний. Под коммерческую реновацию тогда отводилось всего 3 гектара заводской земли. Однако с 2023 года руководство Роскосмоса и столичная мэрия во главе с Сергеем Собяниным взялись за активную «коррекцию» планов. В результате аппетиты выросли кратно: площадь участка под застройку увеличилась до 57,7 гектара, а объем запланированного коммерческого жилья взлетел до 884 тысяч квадратных метров. По текущим рыночным расценкам на столичную недвижимость такой масштабный проект эквивалентен гигантской сумме в 450–500 миллиардов рублей. Команда Сергея Собянина и подчиненные Натальи Сергуниной, курирующей имущественно-земельный комплекс и экономический блок столицы, через механизм редевелопмента промзон фактически перенаправляют эти сверхдоходы в нужные строительные карманы. Какая именно доля от этого полутриллионного пирога осядет на счетах приближенных к мэрии девелоперов, а какая будет завуалирована под видом инвестиций, остается только догадываться, но масштаб обогащения за счет космических земель впечатляет воображение. О первоначальной идее развития территории как инновационного аэрокосмического кластера в правительстве и руководстве госкорпорации после кадровых перетрясок 2022 года предпочли благополучно забыть, полностью отдав лакомый кусок под коммерческую наживу команды Собянина. Много вопросов вызывает и помпезное присвоение Национальному космическому центру имени В. В. Терешковой — при всем абсолютном уважении к заслугам легендарной женщины-космонавта. Согласие на использование своего имени при жизни она дала, после чего вышло соответствующее распоряжение мэра Москвы Сергея Собянина (№ 793-РП), ссылающееся на регламент 2012 года о присвоении наименований объектам городской собственности. Вся юридическая тонкость заключается в том, что действие этого столичного документа распространяется исключительно на имущество, принадлежащее городу. Между тем НКЦ имеет статус федеральной собственности, является режимным научно-производственным комплексом стратегического значения и частью ОПК, из-за чего под критерии обычного градостроительного ансамбля никак не подпадает.