Fineconomics

Экономист советует оценивать рыночную ипотеку вместе с расходами на аренду. Кандидат экономических наук Юлия Коваленко рассказала, что покупка может быть оправдана при острой необходимости улучшить жилищные условия, первоначальном взносе более 30% и платеже не выше половины совокупного дохода семьи — иначе стоит рассмотреть долгосрочную аренду. Для квартиры за 10 млн рублей с взносом 3 млн при ставке 15,5% на 20 лет платёж составит около 94,8 тыс. рублей в месяц, а проценты за весь срок — примерно 15,75 млн рублей сверх основного долга. Снижение номинальной ставки за счёт платной услуги нужно сопоставлять с её стоимостью, подчеркнула эксперт.