Fineconomics

Новостройку и вторичку нужно сравнивать по общей сумме расходов. А не только по цене в объявлении, рассказал профессор Юрий Шедько. При наличии льготной ипотеки низкая ставка может компенсировать часть разницы в цене, при рыночной — преимущество у более дешёвой готовой квартиры, которая позволяет быстрее переехать и сократить период одновременной оплаты кредита и аренды. Два года ожидания при аренде 50 тыс. рублей в месяц добавят 1,2 млн рублей, плюс отделка, страховка и оформление. Новостройка оправдана, когда ценовая премия, ремонт и аренда меньше разницы в переплате по ипотеке.