Вторичка в 2026 году начала выигрывать у новостроек. Покупатели всё чаще выбирают готовое жильё даже под более высокий процент, рассказал основатель Smarent Виктор Зубик. Причина — меньшая стоимость квартиры компенсирует дорогую ипотеку: семья с 8 млн рублей собственных средств заплатит около 144 тыс. рублей в месяц за новостройку за 20 млн под 12% и около 130 тыс. — за вторичку за 16 млн под 18%, которую в будущем можно рефинансировать. Также играют роль готовность жить сразу, широта выбора в локации, недоверие к рискам ДДУ и компактные планировки в новых проектах. В условиях дорогих денег цена объекта снова стала ключевым фактором, заключает эксперт.