❗️ЦБ ограничит ипотеку с низким платежом на старте. Регулятор планирует повысить резервы банков по кредитам, где платёж в первые три года растёт более чем на 20%, на 50 п.п. и ограничить период с низким платежом тремя годами, пишут «Известия». Проект изменений выпустят в I квартале 2027 года, новые правила вступят с 1 июля. Причина — схемы, когда заёмщик платит 5% вместо рыночных 18%, а разницу банку компенсирует застройщик, закладывая её в цену квартиры. Мера затронет покупателей новостроек с невысокими доходами: банки будут тщательнее проверять доходы и могут увеличить требования к первоначальному взносу.