🇫🇮🆕⚠️ С 1 октября в Финляндии меняются правила курения в арендованном жилье С 1 октября 2026 года в Финляндии вступают в силу изменения в закон об аренде жилых помещений. Одно из наиболее заметных нововведений касается курения в арендованном жилье и связанных с ним частных помещениях и территориях. Курение будет запрещено по умолчанию Согласно новым правилам, действует обратный принцип: курение в арендованном жилье и на относящихся к нему частных территориях запрещено по умолчанию, если арендодатель специально не разрешил его. Запрет распространяется не только на саму квартиру. В правительственном обосновании закона перечислены также: - балкон; - собственная терраса; - дворик, закреплённый за квартирой; - личный гараж; - кладовая; - закреплённое за квартирой парковочное место; - другие частные территории, право пользования которыми связано с договором аренды жилья. Таким образом, например, житель арендованной квартиры в rivitalo не сможет автоматически курить даже на собственном дворике перед квартирой. Если двор относится именно к этой квартире и предоставлен жильцу вместе с ней, на него распространяется новый запрет. Арендодатель сможет разрешить курение Арендодатель вправе отдельно разрешить курение. Однако такое разрешение возможно только в том случае, если курение в соответствующем месте не запрещено другим законодательством, решением властей или правилами жилищного общества. Новые правила распространяются не только на договоры аренды, заключённые после вступления изменений в силу, но и на уже действующие договоры. Общие дворы регулируются отдельно Новый закон не означает автоматического запрета курения на всей территории любого жилого дома. Общие дворы и другие территории, находящиеся в распоряжении жилищного общества, не относятся к частной территории конкретной квартиры в смысле нового §26a. Для них действуют отдельные нормы закона о табаке и решения самого жилищного общества. Таким образом, новый принцип для арендатора заключается в следующем: если речь идёт о квартире или частной территории, полученной вместе с ней по договору аренды, курить там нельзя, если арендодатель прямо не разрешил это. @fin_rus #Финляндия #АрендаЖилья #Курение #ЗапретКурения #Жилье #Закон #Арендаторы #Finland #Rivitalo