Эксперт Юг | Бизнес в регионе

За январь–август 2026 года жители Ростовской области оформили в Сбере более 15 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 62 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок выросло на 67%, а объём выдач — на 56%. Средний размер займа почти не изменился, сохранившись на уровне 4 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка. В Сбере также заявили об изменившейся структуре спроса. Если в 2025 году на «Семейную ипотеку» приходилось 85% от общего объёма выдач, то в 2026-м показатель сократился до 73%. При этом абсолютные цифры программы продолжают расти: количество договоров увеличилось на 33% (с 6,5 до 8,6 тыс.), а объём кредитования — более чем на 40% (с 31,8 до 45,3 млрд рублей). Снижение доли в банке связали с более быстрым ростом рыночного сегмента. Объём выдачи рыночной ипотеки год к году вырос в 3,5 раза — с 4,3 до 15,2 млрд рублей. Количество таких кредитов увеличилось в 2,6 раза — с 2,5 до 6,4 тыс. На базовые программы сейчас приходится каждая третья сделка против каждой седьмой год назад. «Сегодня мы видим интересную ситуацию: ипотечных сделок стало существенно больше, а средний размер кредита остался практически на прежнем уровне — около 4 млн рублей. Это говорит о том, что жители Ростовской области возвращаются к решению жилищных вопросов, но делают это более рационально: внимательно оценивают свои финансовые возможности и выбирают подходящий по стоимости объект. Дончане стали активнее рассматривать разные сценарии приобретения жилья, а не ограничиваться только льготными программами. При этом семейная ипотека продолжает расти и остаётся ключевым инструментом решения жилищного вопроса», — отметила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова. Отдельный сегмент — программа для ИТ-специалистов. Её доля стабильно остаётся небольшой — не более 2% от общего объёма выдач. Объём выдачи по этой программе вырос вдвое: с 550 млн рублей в 2025 году до 1,1 млрд рублей в 2026-м. ⚡Также читайте «Эксперт Юг» в МАКС!