ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента

🤩 ЕРЗ-тренды: Ни одно решение о приобретении не принимается, пока мы не побываем на самой площадке и не изучим ее эмпирическим путем Директор по развитию ГК ТОЧНО Аршак Макян на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды отметил, что анализ локации в компании разделяется на экспресс и комплексный. По его словам, экспресс-анализ делается на основе общедоступных источников информации. «Комплексный анализ, конечно же, сопровождается выходом на площадку, ее нужно посмотреть и оценить. <…> Ни одно решение о приобретении не принимается, пока мы не побываем на площадке и не изучим ее эмпирическим путем», — подчеркнул Аршак Макян. Он добавил, что в комплексный анализ также входит изучение того, что происходило в локации раньше. «Историческая справка нужна для понимания того, что происходило в этой локации. Мы должны быть готовы к прошлому, которое может тянуться за участком. Если мы примем решение о его приобретении, должно быть четкое понимание, с какими обстоятельствами придется работать», — отметил эксперт. Также, по его словам, важно рассмотреть, что локация представляет из себя на данный момент, оценить текущий рынок, природную составляющую, достопримечательности и инфраструктуру. «Третий фактор – это перспектива локации. Здесь мы смотрим, на планы органов власти в целом относительно данного участка. <…> Анализируя локацию по этим трем параметрам, мы готовим выводы и свои рекомендации, которые презентуем на инвестиционном комитете», — подытожил эксперт. 🤩 Цикл онлайн-дискуссий ЕРЗ «Земельный банк» доступен по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX