1/5 высотки: что строят на 5-м Донском Каждый раз, когда я вижу этот небоскреб, лицо у меня становится как у княза Пожарского, которого тащат в ополчение, на одном из этих фото. А надо сказать, что попадается это здание на глаза слишком часто — пришлось разобраться, что это за проект. Итак, горизонт на наших фото портит занимает башня высотой в 75 этажей, 274 метра. Это первая (лицо Пожарского) башня ЖК Five Towers на 5-м Донском проезде. И, пожалуй, один из самых спорных проектов Москвы последних лет. История у него длинная. Инвестконтракт на застройку участка подписали еще в 2005 году. В 2015-м компания Максима Блажко, основателя «Дон-Строя», объявила проект из пяти небоскребов. Разрешение дали только на одну башню. Стройку начали в 2016-м и через два года остановили на уровне фундамента, а в 2020-м компанию-застройщика признали банкротом. В 2021-м городская комиссия решила прекратить проект из-за срыва сроков и жалоб жителей. Но стройку все-таки возобновили, и сейчас башня почти готова: фасад закончен на 70%, лифты смонтированы, сдачу обещают в конце 2026 года. При этом вокруг площадки стоят жилые дома 1949–1966 годов, и в них живут люди. По концепции застройщика на территории в итоге должно появиться пять башен высотой до 328 метров. Принудительного сноса здесь нет. Расселение коммерческое: застройщик сам выкупает квартиры или предлагает взамен другое жилье, а по письму префектуры отселять можно только с добровольного согласия жильцов. Застройщик говорит, что никто никого не заставляет. По его данным, к 2024 году в первых четырех домах расселили больше 70% квартир, а новые квартиры в среднем в 1,8 раза больше старых. Жители рассказывают другое. По их словам, скупщики квартир убеждали людей, что дома все равно снесут, а в выкупленных квартирах устроили хостелы. В 2023 году в одном из домов, по сообщениям жильцов, пытались вскрыть двери пустующих квартир, и соседям пришлось вызывать полицию. Жители оспаривали документацию проекта в суде и жалуются, что стройка идет вплотную к их домам. Но — стройка идет. Пока что Five Towers, или The Five, как его называют коротко — это одна пятая проекта: одна башня из пяти, почти двадцать лет истории и квартал, где часть квартир уже пустует, а часть жителей уезжать не собирается. Что будет с остальными четырьмя пятыми, покажет время. Что думаете про этот проект?