В этом году на долю жилищных девелоперов России придётся 76% всех сданных в Москве торговых центров — вдвое больше, чем в 2025 году, — «Ъ». Девелоперы строят ТЦ для получения льгот при реализации основных проектов в рамках программы мест приложения труда и комплексного развития территорий. Такой подход позволяет им существенно уменьшить или вовсе обнулить плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка. При этом растущее предложение создаёт риски: нередко несколько жилых комплексов появляются в одной локации, а их торговая инфраструктура конкурирует за арендаторов и покупателей.