ЕБИТДА

Проклятие Дальнего Востока Григорий Жирнов из НИУ ВШЭ очень ёмко описал главную проблему дальневосточного региона: огромная территория, природные ресурсы и критически малое количество людей. Без демографического скачка развития в ДВФО не будет. Округ занимает больше 40% территории России, но живёт там всего 8 млн человек – это 5,4% населения страны. Инвестиции в добычу и инфраструктуру в целом окупаются, но глобально ситуацию не меняют: месторождения можно разрабатывать вахтой, а вот устойчивое развитие территории требует тех, кто готов связать с ней жизнь. Проблеме этой больше 150 лет. Ещё в конце XIX века регион пытались заселить через бесплатную землю и льготные ссуды переселенцам на покупку дома и параллельно строили железные дороги – это помогало реализовывать металл, лес, уголь и разгоняло экономику. К началу XX века число частных предприятий уже исчислялось сотнями. Современный аналог тех ссуд – дальневосточная ипотека, запущенная в 2019. Она сработала как рыночный стимул: увеличила платёжеспособный спрос и подстегнула жилищное строительство. Но, как и её исторический прообраз, не смогла переломить главный тренд – отток населения с территории продолжается, и пока неясно, что может его остановить.