Только в 3 из 16 городов-миллионников средняя зарплата больше ипотечного платежа. Проще всего взять ипотеку жителям Красноярска: средняя з/п - 117 тыс. при среднем ипотечном платеже за однокомнатную квартиру в 89,7 тыс. руб. два других города из топ-3 – Екатеринбург (з/п 94,8 тыс. руб., а ипотечный платеж 91,1 тыс.) и Волгоград (з/п 72,6 тыс. при платеже в 66,6 тыс.). В других городах ситуация хуже: за ипотеку придется отдать всю зарплату и еще доплатить. Самый большой разрыв – в Казани, где выплаты по рыночной ипотеке на 40% выше среднего оклада (163,1 тыс. руб. за ипотеку против 98,3 тыс. заработка). Далее идет Москва, где кредитная нагрузка превосходит средние зарплаты на 33%. В I полугодии 2026-го банки предоставили 577 тыс. ипотечных кредитов (+38% году к году) из-за ажиотажа перед ожидаемым изменением условий "Семейной ипотеки".